Raemiangalaxyvn.com chia sẻ tin tức tổng hợp mới nhất từ các độc giả. Kính mời bạn đọc theo dõi tin tổng hợp mới nhất cập nhật đầy đủ, chính xác nhanh nhất tại đây.

TP.HCM bắt đầu cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy tay

Raemiangalaxyvn.com – Chiều 3/3, tại buổi họp báo định kỳ, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cho biết từ hôm nay, mhững quận huyện trên địa bàn sẽ giải quyết cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những trường hợp mua bán đất trong khoảng thời gian từ ngày một /7/2004 đến trước ngày 1 /1 /2008.

Từ ngày 3/3/2017, một vài trường hợp mua bán đất bằng giấy tay trong khoảng thời gian từ một /7/2007 đến trước ngày một /1 /2008 sẽ được cấp sổ đỏ. (Ảnh minh hoạ)

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, đấy là một trong những nội dung được quy định tại Nghị định 01/2017-NĐ-CP (nghị định 01) về sửa đổi, bổ sung một vài quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013 sở hữu hiệu lực từ ngày 3/3/2017. một số đơn vị nghiệp vụ trực tiếp giải quyết thủ tục đất đai cho người dân ở các quận huyện của đô thị đã được Sở TN&MT tập huấn nghiệp vụ, chuyên môn trước đó.



Giám đốc Sở TN&MT thành thị cho hay, trong quá trình triển khai giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân theo những quy định mới của Nghị định 01, Sở sẽ theo dõi sâu sát, trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, trở ngại sẽ chỉ đạo giải quyết kịp thời. Ngoài ra, Sở cũng sẽ ghi nhận ý kiến đóng góp của người dân để báo cáo điều chỉnh.

Qua thống kê sơ bộ, trên toàn địa bàn TP.HCM hiện có khoảng 37.000 trường hợp người dân chuyển nhượng đất bằng hình thức giấy tay trong khoảng thời gian từ 1 /7/2007 đến trước ngày 1 /1 /2008. 

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Raemiangalaxyvn.com

Hãi hùng cuộc sống hiện đại ô nhiễm, bế tắc tại nhà chung cư Hồ Gươm Plaza

Quá bức xúc, ngày 10/3, cư dân Hồ Gươm Plaza đã căng băng rôn phản đối chủ đầu tư. Ảnh: Minh Thư
Trao đổi với PV Infonet, ông Đỗ Xuân Tùng, Phó Ban quản trị nhà chung cư tòa nhà Hồ Gươm Plaza bức xúc cho biết: công trình Hồ Gươm Plaza mang 3 tháp A, B và C; nhưng theo thiết kế tháp C với tính năng là văn phòng nhưng vào thời điểm quản lý thành thị quận Hà Đông kiểm tra là tháng 4/2015 thì chủ đầu tư đã chia nhỏ qui mô văn phòng thành căn hộ từ tầng 21 đến tầng 29 và đến bây giờ vẫn tiếp tục xây dựng chia nhỏ tiếp mhững tầng từ 14 đến 21 với khoảng 200 căn hộ chung cư .

“Còn tại tháp A và B, chủ đầu tư cũng tự ý thay đổi thiết kế làm tăng thêm nhiều căn hộ cao tầng không mang trong thiết kế và chuyển đổi tổng diện tích phòng đệm thoát nạn thành căn hộ chung cư với tổng số 48 căn sở hữu qui mô 29 m2/căn. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới mhững tiện tích và công năng của tòa nhà; nhất là khi các căn hộ chung cư mini để đồ đạc, lắp cục nóng điều hòa ra phần hành lang chung và xả hơi nóng ra hành lang. đặc trưng , một vài căn hộ cao tầng mini xây dựng sai phép này đang chiếm dụng không gian an toàn thoát hiểm khi hỏa hoạn cháy nổ, tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật tòa nhà”, ông Tùng nói.

Theo phản ánh của cư dân, chủ đầu tư  cới nới xây dựng thêm những bể phốt “lộ thiên” không theo thiết kế tại tầng hầm và đã xảy ra sự cố bục vỡ….

Chưa hết, theo ông Tùng phản ánh thì ngay cả phần tầng hầm của công trình chủ đầu tư cũng xây dựng thêm những bể phốt không theo thiết kế. Cụ thể, tại tầng hầm B2 cạnh khu sảnh chờ thang máy tháp B và mhững khu vực khác không đảm bảo an toàn và liên tục bị bục vỡ gây cảnh tượng mất vệ sinh và bốc mùi hôi thối kinh khủng, ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân.

Thêm vào đó, theo Phó Ban quản trị chung cư thì khu bể xử lý chất thải cạnh tháp B và Big C không sở hữu đường thoát mùi, thoát khí được dẫn thẳng lên tầng mái nên thường xuyên bốc mùi hôi thối, ảnh hưởng đời sống cư dân, nhất là những ngày trời nắng.

… Nước thải rò rỉ, chảy tràn ra khu vực chung bốc mùi hôi thối ô nhiễm.

“Hệ thống thoát mùi của Big C còn thi công trỏ một vài miệng gió ra phía sân chơi của tháp A – B, xả mùi thực phẩm, thức ăn gây ô nhiễm môi trường. Khu trạm gas Big C lại đặt sát sân vui chơi của trẻ em cư dân nên gây mất an toàn về phòng cháy chữa cháy” ông Tùng phản ánh.

Bể phốt xây dựng ngay lối vào chờ thang máy của cư dân ở tầng hầm để xe và luôn bốc mùi hôi thối.

Một vấn đề bức xúc khác tại Hồ Gươm Plaza liên quan đến một số mức phí, cụ thể là phí bảo trì tòa nhà, phí gửi xe.



Ông Tùng cho biết, tòa nhà đã được thành lập Ban quản trị và làm việc theo đúng quy định từ giữa năm 2016 nhưng đến hiện giờ chủ đầu tư vẫn cố tình chiếm dụng khoản tiền hơn 20 tỷ đồng phí bảo trì mà chưa bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư cao tầng . Trong khi đó, các hạ tầng cơ sở của tòa nhà đang xuống cấp và cần sửa chữa.

vô số bức xúc như phí bảo trì, xây bể phốt sai phép, Big C xả mùi thực phẩm gây ô nhiễm…. được cư dân thể hiện ngay trên băng rôn để phản đối chủ đầu tư.

Với phí gửi xe ở tầng hầm, chủ đầu tư cũng đã đơn phương gửi thông báo tăng phí gửi xe ô tô từ 900 ngàn đồng/tháng lên một ,2 triệu đồng/tháng trong lúc tầng hầm còn đang là phần tranh chấp chủ sở hữu .

“công ty CP May Hồ Gươm chưa đưa ra được những tin tức , hồ sơ chứng minh là chủ mang hợp pháp theo đúng quy định đối với phần tầng hầm, phần quy mô để ô tô, xe máy tại tòa nhà Hồ Gươm Plaza nên chẳng thể tự ý chọn lọc tăng mức phí gửi xe lên được. Khía cạnh khác , chủ đầu tư lại càng không thể nào thực hiện việc ủy quyền toàn bộ việc quản lý và thu tiền gửi xe tại tòa nhà cho công ty TNHH Dịch vụ Bảo vệ Thiên Trường Việt Nam”, ông Tùng nói.

Ngoài ra, ông Nguyễn Hữu Cách, một cư dân đang sống ở tháp C của tổ hợp còn bức xúc hơn lúc cho biết gia đình ông đã nhận được tin nhắn đe dọa từ số phone lạ lúc đấu tranh đòi quyền lợi.

Quá bức xúc nhiều vấn đề, Ban quản trị chung cư đã làm đơn kêu cứu tới một số cơ quan công dụng cũng như gửi tới Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung mong mỏi một vài đơn vị vào cuộc làm rõ những sai phạm của chủ đầu tư là công ty CP May Hồ Gươm để người dân yên tâm sinh sống.

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Can ho Raemian Galaxy

DN địa ốc nổi tiếng tại TP.HCM đề xuất xây nhà giá dưới 150 triệu đồng

Raemiangalaxyvn.com – “Nếu Nhà nước đầu tư trọn vẹn hạ tầng kỹ thuật thì giá phân phối căn hộ chung cư chỉ tính trên giá xây dựng. Cụ thể, giá căn hộ ở dự án 5 tầng chỉ 5 triệu đồng/m2, tương ứng giá 100 – 150 triệu đồng/căn rộng 20 – 30m2. Còn nếu công trình cao tầng phải sử dụng thang máy thì giá bán 8 triệu/m2, tương ứng giá 160 – 240 triệu đồng/căn rộng 20 – 30m2 như Bình Dương đã và đang triển khai”.

Đó là ý kiến đề xuất của ông Nguyễn Văn Đực – Phó giám đốc doanh nghiệp TNHH Địa ốc Đất Lành về chương trình xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH), nhà thương mại giá bình dân mà TP.HCM đang bàn hướng, tìm biện pháp . Theo ông Nguyễn Văn Đực, mới đây công ty ông đã gửi văn bản đến Bộ Xây dựng, UBND TP.HCM nêu quan điểm cũng như đề xuất ý kiến để doanh nghiệp (DN) xây dựng được những căn nhà với giá phải chăng cho người dân.

Về phía cơ quan quản lý Nhà nước, ông Nguyễn Văn Đực cho rằng nên thành lập ban hoặc văn phòng để tổ chức phát triển chương trình nhà giá tốt trên địa bàn đô thị . Cơ quan này cần trợ giúp DN trong quá trình đầu tư, làm thủ tục và thi công .

Để làm được nhà giá phải chăng , theo ông Nguyễn Văn Đực, Nhà nước phải tư vấn DN bằng cách giảm thủ tục đầu tư quần thể , gia tăng một số chỉ tiêu quy hoạch thiết kế , hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đấu nối nước đến tận tổ hợp … Phó giám đốc Địa ốc Đất Lành cho rằng, thành thị cần hưởng ứng nhà có quy mô nhỏ từ 20 – 30m2, là căn hộ cao tầng thương mại cho người thu nhập thấp, công nhân vùng ven, khu công nghiệp, trường đại học…



Ông Nguyễn Văn Đực với những chia sẻ tâm huyết, thực tế về việc triển khai chương trình nhà giá bình dân tại TP.HCM. (Ảnh: Minh Thư)

Theo ông Nguyễn Văn Đực, DN phải tìm phương pháp hợp lý về kinh tế để sở hữu nhà giá tốt , tiết kiệm trong thiết kế, xây dựng và quản lý. Ông yêu cầu nên cho xây dựng căn hộ 20m2 sàn bê tông và 10m2 dự trù do người dân tự làm bằng vật liệu lắp ghép nhẹ sau này.

Trường hợp DN đầu tư toàn bộ hạ tầng thì giá bán khoảng 8 triệu đồng/m2, tương đương 160 – 240 triệu đồng/căn có tổng diện tích từ 20 – 30m2. Nếu dự án với thang máy thì giá 12 triệu đồng/m2, tương ứng giá phân phối 240 – 360 triệu đồng/m2 cho căn hộ cao tầng với quy mô 20 – 30m2.

Ông Nguyễn Văn Đực là nhân vật tâm huyết với nhà giá tốt . Cách đấy gần 10 năm, ông từng nhiều lần kiến nghị đến lãnh đạo TP.HCM nên cho phép xây căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm để giải quyết bài toán nhà ở cho người dân. Tuy công ty ông được triển khai thí điểm một quần thể và bán hết sạch nhưng sau đó mô hình này không được phép tiếp tục nhân rộng.

Trong điều kiện xã hội như ngày nay , ông Nguyễn Văn Đực luôn giữ quan điểm TP.HCM muốn có nhà giá thấp thì phải đón nhận căn hộ có diện tích từ 20 – 30m2.

nghiên cứu thêm thông tin quần thể Raemiangalaxyvn.com

Hà Nội: Phố độc nhà kỳ dị, méo mó không giống ai

Raemiangalaxyvn.com – Theo quan sát của PV Infonet, dự án cải tạo, nâng cấp mương thoát nước LA2 từ ngõ 10 Tôn Thất Tùng đến ngõ 139 Khương Thượng dài chừng 1 ,5km mới được hoàn thành xong mặt tuyến đường nhưng hiện đã xuất hiện nhiều ngôi nhà với hình thù kì dị khác nhau.

Nhà hình tam giác, ngũ giác…. đủ kiểu dáng, màu sắc khác nhau đã và đang xây dựng, hình thành trên tuyến trục đường khiến bộ mặt khu vực thành thị nơi đấy trở thành nhếch nhác.

Song, mhững ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo đều tọa lạc tại mặt con đường tiện dụng cho việc kinh doanh nên dù nhỏ hẹp vẫn luôn sở hữu giá trị lúc được tận dụng mở cửa hàng hay cho thuê.



Mới đấy , UBND TP Hà Nội đã ban hành Chỉ thị 20/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc , cấp phép xây dựng và xử lý một số trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng.

Theo đó, Chủ tịch UBND mhững quận, huyện, thị xã phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP về tình trạng tồn tại hoặc phát sinh thêm các trường hợp siêu mỏng, siêu méo trên các tuyến các con phố thuộc địa bàn quản lý.

mhững hình ảnh những ngôi nhà kì dị, siêu mỏng méo ở ngõ 10 Tôn Thất Tùng:

Từ ngõ 10 Tôn Thất Tùng đến ngõ 139 Khương Thượng (Đống Đa, Hà Nội) xuất hiện nhà siêu mỏng, siêu méo.

Bắt đầu vào ngõ, ngôi nhà “méo mó” này đập ngay vào mắt người đi đường .

dễ làm để tìm thấy những ngôi nhà hình tam giác như thế này trên tuyến đường ngõ 10 Tôn Thất Tùng.

sở hữu những ngôi nhà đã hoàn thiện, được quét sơn mới và cũng sở hữu những căn nhà siêu mỏng méo bắt đầu được xây dựng.

Ngôi nhà 2 tầng này mang chiều dài khoảng hơn 6m và chiều rộng chỉ hơn 1m đang chưa được sử dụng.

Nhiều ngôi nhà phá dỡ dở dang, nham nhở khiến tuyến phố này càng nhếch nhác cùng với một số ngôi nhà kì dị.

nghiên cứu thêm về tài liệu công trình Raemiangalaxyvn.com