Raemiangalaxyvn.com chia sẻ tin tức tổng hợp mới nhất từ các độc giả. Kính mời bạn đọc theo dõi tin tổng hợp mới nhất cập nhật đầy đủ, chính xác nhanh nhất tại đây.

Dự án Gamuda: Nhà giàu ngăn các con phố , chặn chung cư cao tầng đi chung con đường , vì sao?

Raemiangalaxyvn.com – Nhà giàu căng băng rôn, chặn tuyến phố đi 

Cư dân Gamuda dàn xế hộp, treo băng rôn phản đối chủ đầu tư chiều 1 /3.

Chiều một /3, mhững cư dân sống trong khu biệt thự , liền kề thuộc tiểu khu Botanic của khu thành phố Gamuda Gardens quá bức xúc đã cùng nhau đỗ xe ngay cổng ra vào của khu villa , liền kề để treo băng rôn “tố” việc chủ đầu tư cố tình “nhập nhèm” lối đi. Cùng với đó, cư dân đứng giám sát với bảo vệ, bất cứ ai vào khu biệt thự , liền kề mà không sở hữu thẻ cư dân thì sẽ bị chặn lại không được phép phép qua cổng.

Xuất phát việc này, theo tìm hiểu của PV Infonet là do vào tháng 1 vừa qua, tại khu đô thị này đã bị trộm đột nhập lấy đi nhiều gương xe ô tô hạng sang. Thậm chí, những tên trộm này còn táo tợn dùng hung khí chặn đầu xe để cướp mà bảo vệ không hề hay biết.

Cư dân khu villa , liền kề Gamuda “tố” chủ đầu tư “nhập nhèm” lối đi.

Bức xúc càng lớn hơn khi chủ đầu tư cho phép cư dân khu chung cư cao tầng được kết nối vào tuyến phố thuộc quyền sở hữu của khu biệt thự liền kề. Theo một vài cư dân, việc cho phép cư dân khu chung cư đi vào phần đất thuộc quyền sở hữu riêng của khu biệt thự , liền kề là vi phạm hợp đồng mua bán đã ký kết.

Một trong số những chiếc xe sang của cư dân bị trộm đột nhập bẻ gương vào tháng một vừa qua.

“Theo hợp đồng mua bán nhà liền kề thì khu vực chung được xác định rõ thuộc quyền mang và sử dụng chung cư cao tầng cư dân khu villa , liền kề. Hợp đồng mua phân phối cũng nêu rõ về khu vực chung và tiện ích chung mà cư dân villa , liền kề được quyền sử dụng riêng biệt, đó là tuyến đường đi nội bộ, nhà bảo vệ, hàng rào trong phạm vi khu đô thị có cổng ra vào riêng… bởi vậy , cư dân chung cư không được phép ra vào khu vực này”, chị Hương – một cư dân cho biết.

một số cư dân khu nhà chung cư cao tầng được chặn lại không đi qua lối đi để riêng cho khu biệt thự , liền kề.

Mặt khác, các cư dân cho rằng, việc chủ đầu tư tự ý cho phép cư dân chung cư cao tầng đi vào lối đi chung để riêng cho khu biệt thự khiến lượng người ra vào tăng sẽ gây tắc trục đường vào lúc giờ cao điểm và hơn hết là khó kiểm soát, dễ gây mất an toàn, an ninh cho khu villa , liền kề. Trong khi đó, theo thiết kế khu nhà chung cư với lối đi riêng khác chứ không phải đi xuyên tâm vào khu biệt thự , liền kề.

Đã kiến nghị với chủ đầu tư nhưng tình trạng này chưa được giải quyết dứt điểm, chiều một /3, mhững cư dân villa , liền kề dàn ô tô, treo băng rôn để phản đối chủ đầu tư và trực tiếp đứng ra giám sát, không cho phép mhững cư dân chung cư cao tầng đi vào lối đi riêng này.



Dân chung cư cao tầng cũng “bị lừa”?

Song, cũng chính tại buổi này các cư dân mới hay chính mhững hộ dân mua nhà tại khu chung cư cũng đã bị “lừa” tài liệu lúc mua nhà.

Anh Thọ – một cư dân khu nhà chung cư rất bức xúc trước sự mập mờ về lối đi của chủ đầu tư.

Cụ thể, theo phản ánh của anh Thọ – một cư dân đang sống ở căn hộ chung cư S-2508 tòa chung cư cao tầng The One Residence của khu thành thị Gamuda Gardens: chính bản thân anh khi tìm hiểu mua nhà đã được nhân viên bán hàng của đơn vị phân phối dự án cho chủ đầu tư giới thiệu và dẫn đi lối đi khu villa , lúc đó khu biệt thự liền kề đã về ở lâu rồi.

Anh Thọ cho biết, từ lúc mua chung cư cao tầng ở dự án này, tôi thường đến thăm công trình cứ mỗi tháng một lần và toàn vào bằng con đường qua lối khu villa liền kề mà không có ai cấm. Nhưng chỉ đến lúc nhận nhà về ở vào tháng 12/2016 tôi mới thấy cấm không cho đi nữa nên đã tìm gặp vị quản lý khu nhà cao tầng thì lại được trả lời là cấm từ đầu theo thiết kế và đổ lỗi cho nhân viên bán hàng của đơn vị phân phối là giới thiệu không đúng.

Lúc này chính bản thân anh Thọ cũng cho rằng, chính sự lập lờ của chủ đầu tư mà những người mua nhà chung cư như anh đã bị “lừa” về thông tin lối đi vào khu cao tầng. bởi vậy , rất cần chủ đầu tư làm rõ vấn đề này.

Trước bức xúc bị chủ đầu tư “nhập nhèm” lối đi liền với việc đã bị trộm đột nhập vào khu nhà, đe dọa an ninh khiến một số chủ căn biệt thự , liền kề đã treo biển phân phối nhà.

Với nhiều cư dân khác họ cho biết sẽ đấu tranh đến cùng với chủ đầu tư để buộc họ phải thực hiện đúng theo pháp luật.

tìm hiểu thêm thông tin công trình Raemiangalaxyvn.com

Sẽ sở hữu quảng trường khổng lồ sức chứa 500.000 người ở khu thành phố Thủ Thiêm

Can ho Raemian Galaxy – Đó là nội dung trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng thành thị tỷ lệ 1 /500 quảng trường trung tâm và công viên bờ sông của Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được Sở quy hoạch thiết kế trình UBND TP.HCM. Chính quyền thành phố cơ bản thống nhất những nội dung chính trong đồ án nói trên.

Quảng trường trung tâm và công viên bờ sông ở Khu thành phố mới Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất rộng 27ha trong đó phân thành nhiều khu vực tổ chức một vài vận hành chính trị, văn hoá và lễ hội ngoài trời. Từ khu vực này sẽ mang hai cầu tản bộ nối với trung tâm đô thị hoàn tất . Ngoài ra từ khu A đến khu C của quảng trường còn có dải nền phục vụ cho một vài vận hành như diễu hành, diễu binh…

Khu thành phố mới Thủ Thiêm sẽ có quảng trường trung tâm và công viên bờ sông mang sức chứa lên đến 500.000 người. 

Theo quy hoạch, khu quảng trường và công viên bờ sông còn với các bãi đậu xe với gần 3.000 chỗ đậu ô tô cùng lúc và phần đông một vài bãi đậu xe được bố trí tại 4 tầng hầm trong khu quảng trường. Ở khu công viên bờ sông sẽ với dự án bến phà Thủ Thiêm kết hợp bến phà phục vụ du lịch được quy hoạch hơn một .000m2.



trọn vẹn quảng trường và khu công viên bờ sông trong tương lai ở khu đô thị mới Thủ Thiêm dự tính mang sức chứa 268.000 người đối với các lễ hội chính trị, còn với mhững lễ hội văn hoá mang thể chứa đến 500.000 người.

Liên quan đến quy hoạch tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngày 20/một /2017 UBND TP.HCM cũng đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ một /2000 khu phức hợp Tháp quan sát, đây không chỉ là dự án điểm nhất cao tầng của khu thành thị Thủ Thiêm mà còn là một trong những tổ hợp cao nhất của đô thị .

Tổng diện tích khu vực quy hoạch khoảng 145.000m2. Việc điều chỉnh này nhằm mục tiêu tối ưu hoá quy hoạch kiến trúc cảnh quan tại khu vực, tạo ra những không gian thu hút hoạt động thương mại đa năng, không gian tập trung đông người và dịp lễ hội. 

Tìm hiểu thông tin công trình Can ho Raemian Galaxy

“Chúng ta vì người nghèo, nhưng giờ phải vì cả… người giàu”

Can ho Raemian Galaxy – PGS. TS Trần Đình Thiên hiện là Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam có những chia sẻ về vị trí, vai trò của các “ông lớn” trong thị trường bất động sản Việt Nam. 

Không phải cứ lớn mạnh là không minh bạch

– Ông phân tách thế nào vai trò của lĩnh vực nhà đất (nhà đất ) đối với nền kinh tế?

– BĐS là một lĩnh vực rất quan trọng bởi nó sử dụng một vài nguồn lực đầu vào của nền kinh tế như đất đai, vốn và nguồn nhân lực. đặc thù , nguồn lực đất đai là hữu hạn, nếu đất đai thuần túy được chuyển hóa thành nguồn vốn thì sẽ làm tăng giá trị của đất đai, qua đó giúp nền kinh tế phát triển ổn định và bền vững.

BDS không chỉ là nhà ở, là khu thành phố mà còn bao gồm một vài khu công nghiệp, hạ tầng giao thông… Đó là những yếu tố với đóng góp không nhỏ vào phát triển kinh tế.

Còn nói riêng về BDS nhà ở, trong thời gian qua đã với sự bùng nổ về số lượng, chất lượng, thu hút vô số doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực này. Cùng với đó là việc hình thành mhững tiêu chuẩn ngày một cao hơn đối với các sản phẩm bất động sản . Với những đặc điểm như trên của thị trường, tôi cho rằng đó là một lĩnh vực rất quan trọng và dư địa tăng trưởng của thị trường vẫn còn khá lớn.

bất động sản nhà ở của nước ta đã thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư mạnh. Trong ảnh là quần thể Vinhomes Golden River, thuộc trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son tại quận một , TP.HCM.

– Nhưng hiện nay , mang nhiều luồng quan điểm trái chiều cho rằng bất động sản không đóng góp cho nền kinh tế và mhững doanh nghiệp BDS thành công đều nhờ “bôi trơn”, “cơ hội ”?

– Nền kinh tế đang giai đoạn chuyển đổi, sở hữu những thời cơ rất lớn, doanh nghiệp nào mang tầm nhìn, biết chớp thời cơ sẽ bứt phá rất nhanh.

dĩ nhiên , mình cũng phải nói một bí quyết sòng phẳng với nhau là trong môi trường chung đó, thành công sẽ thuộc về doanh nghiệp sở hữu khả năng vận dụng chính sách , gặt hái cơ hội , và thực tế nhiều doanh nghiệp cũng đã rất năng động nắm bắt thời cơ.

Tôi cho rằng phải phân tích rõ, điều gì cần phê phán, cần tránh, còn cơ hội nào cần dựa vào năng lực để tận dụng, vì có cơ hội , mình mà không làm thì người khác làm. chẳng thể lẫn lộn, gây mất lòng tin, dẫn đến suy nghĩ: Cứ anh nào lớn, anh nào mạnh thì bị cho là anh đó không minh bạch, mờ ám chứ không phải dựa vào năng lực và tầm nhìn.

– Thực tế vai trò và dấu ấn của mhững doanh nghiệp BĐS với hạ tầng giao thông và đô thị là không thể phủ nhận nhưng vì sao nhiều người vẫn cố tình đánh đồng ngành này với tiêu cực, thưa ông?

– với thể chia các doanh nghiệp bất động BDS thành 2 nhóm. Một bên là một số doanh nghiệp làm ăn bài bản, mang hàng đầu , đã tạo dựng được thương hiệu như Vingroup, Sun Group, Bitexco… Phần còn lại là một vài doanh nghiệp chụp giật mang tính thời vụ hoặc “nhỏ li ti”, hầu hết là những nhà đầu cơ.

Mấy “ông lớn” thì tốt rồi. Tuy nhiên cũng chẳng thể chỉ nhìn vào mhững “ông lớn” để đánh giá tất cả doanh nghiệp kinh doanh BĐS là ổn. Vì vậy, chúng ta cần luật pháp hoàn thiện hơn để có một môi trường vĩ mô mà ở đó, muốn làm ăn “lèm nhèm” cũng không được , để các doanh nghiệp với động lực phấn đấu vươn lên và một vài doanh nghiệp làm ăn tử tế được tôn vinh xứng đáng.

– Theo ông các doanh nghiệp lớn cần làm gì để thay đổi định kiến tiêu cực về ngành BĐS ?

– Họ phải dẫn dắt thị trường, thậm chí cần sở hữu những chuỗi doanh nghiệp, mạng lưới doanh nghiệp, trong đó sở hữu những nút, những “đầu tàu” đưa cả chuỗi, cả mạng lưới vào quỹ đạo.



Việt Nam giai đoạn này là nước đi sau nhưng ta vẫn sở hữu thể tiếp cận được những sản phẩm, tiêu chuẩn cao nhất địa cầu , như bất động sản với thể làm được những công trình tầm cỡ thế giới . Bitexco, Vingroup là ví như điển hình của việc tiếp cận đến những tiêu chuẩn rất cao. Tất nhiên tiêu chuẩn cao thì đi liền với kinh phí nhất định, để thích ứng được.

Ngoài ra, tôi thấy vấn đề về một thành thị văn minh đang được giải quyết trên nhiều góc độ khác nhau. Không chỉ xây một khu thành thị đẹp mà còn buộc phải quản trị đô thị theo cách khác hẳn, hướng đến quản trị đô thị , chính quyền đô thị . Những khu thành phố của Phú Mỹ Hưng, Vingroup được quản trị rất tốt, là những hình mẫu mới.

Khía cạnh khác , tôi quan sát thấy một vài doanh nghiệp BĐS hiện mang tầm nhìn xa. Họ đã bắt đầu đầu tư sang các lĩnh vực khác như y tế, giáo dục, thương mại, sản xuất, nông nghiệp….

Phải biết vì người giàu thì người nghèo mới được hưởng lợi

– Nhưng những “người dẫn dắt” như ông nói lại thường bị xem là mờ ám nhất?

– Ngay cả truyền thông cũng thường có quan điểm là dường như những doanh nghiệp càng lớn thì đặc tính xấu nhiều, những ông giàu thể nào cũng hư hỏng. mang thể với vài trường hợp từ đó , nhưng không nên vì thế mà tạo thành ấn tượng, định kiến sai lệch. 

Xã hội Việt Nam thường thấy ông nào giàu lên thì ghen tỵ, không ưa, thậm chí mang cả một giai đoạn còn đánh đổ người giàu vì nghĩ sẽ tốt cho người nghèo. Cái văn hóa kiểu đấy thấm đẫm, thâm căn cố đế không phải là ngày một, ngày hai mà xử lý được. Nhưng, chúng ta nhất quyết phải thay đổi!

– Theo ông nên thay đổi theo hướng nào?

– Hệ thống này đã vì người nghèo, nhưng bây giờ phải vì cả người giàu nữa. Phấn đấu cho một xã hội giàu mạnh mà lại ghét người giàu thì làm thế nào sở hữu xã hội vì thế được. Bởi người giàu mang thể lan tỏa, thu hút được người nghèo vào quỹ đạo phát triển, chứ còn người nghèo cách nào làm được việc đó. Người giàu tạo ra bao nhiêu giá trị tăng thêm , công ăn việc làm… thì chính sách bán hàng cũng phải vì họ.

– Liệu điều đó sở hữu khiến “người giàu càng giàu lên và người nghèo càng nghèo đi”?

– Vì người giàu không sở hữu nghĩa là thiên vị, là mang của cải đất nước cho họ mà là tạo thời cơ , tạo điều kiện, tạo môi trường lành mạnh cho họ phát triển. Đừng mang xúc phạm họ, cũng đừng có làm cho họ hư hỏng đi.

Rõ ràng với người giàu, họ đã mang năng lực rồi, chỉ cần bảo đảm môi trường cho họ giàu lên chính đáng nữa thì mọi chuyện sẽ được cải thiện. lúc đó cả cộng đồng, trong đó có người nghèo sẽ được hưởng lợi.

Tìm hiểu tài liệu quần thể Can ho Raemian Galaxy

Hà Nội: Phố độc nhà kỳ dị, méo mó không giống ai

Raemiangalaxyvn.com – Theo quan sát của PV Infonet, dự án cải tạo, nâng cấp mương thoát nước LA2 từ ngõ 10 Tôn Thất Tùng đến ngõ 139 Khương Thượng dài chừng 1 ,5km mới được hoàn thành xong mặt tuyến đường nhưng hiện đã xuất hiện nhiều ngôi nhà với hình thù kì dị khác nhau.

Nhà hình tam giác, ngũ giác…. đủ kiểu dáng, màu sắc khác nhau đã và đang xây dựng, hình thành trên tuyến trục đường khiến bộ mặt khu vực thành thị nơi đấy trở thành nhếch nhác.

Song, mhững ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo đều tọa lạc tại mặt con đường tiện dụng cho việc kinh doanh nên dù nhỏ hẹp vẫn luôn sở hữu giá trị lúc được tận dụng mở cửa hàng hay cho thuê.



Mới đấy , UBND TP Hà Nội đã ban hành Chỉ thị 20/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch kiến trúc , cấp phép xây dựng và xử lý một số trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng.

Theo đó, Chủ tịch UBND mhững quận, huyện, thị xã phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP về tình trạng tồn tại hoặc phát sinh thêm các trường hợp siêu mỏng, siêu méo trên các tuyến các con phố thuộc địa bàn quản lý.

mhững hình ảnh những ngôi nhà kì dị, siêu mỏng méo ở ngõ 10 Tôn Thất Tùng:

Từ ngõ 10 Tôn Thất Tùng đến ngõ 139 Khương Thượng (Đống Đa, Hà Nội) xuất hiện nhà siêu mỏng, siêu méo.

Bắt đầu vào ngõ, ngôi nhà “méo mó” này đập ngay vào mắt người đi đường .

dễ làm để tìm thấy những ngôi nhà hình tam giác như thế này trên tuyến đường ngõ 10 Tôn Thất Tùng.

sở hữu những ngôi nhà đã hoàn thiện, được quét sơn mới và cũng sở hữu những căn nhà siêu mỏng méo bắt đầu được xây dựng.

Ngôi nhà 2 tầng này mang chiều dài khoảng hơn 6m và chiều rộng chỉ hơn 1m đang chưa được sử dụng.

Nhiều ngôi nhà phá dỡ dở dang, nham nhở khiến tuyến phố này càng nhếch nhác cùng với một số ngôi nhà kì dị.

nghiên cứu thêm về tài liệu công trình Raemiangalaxyvn.com