Raemiangalaxyvn.com chia sẻ tin tức tổng hợp mới nhất từ các độc giả. Kính mời bạn đọc theo dõi tin tổng hợp mới nhất cập nhật đầy đủ, chính xác nhanh nhất tại đây.

Khách mua công trình PetroVietnam Landmark buộc chủ đầu tư phá sản

Raemiangalaxyvn.com – Mới đó , ngày 24/2/2017, TAND TP.HCM đã ban hành tuyển lựa số 52/2017/QĐ-MTTPS mở thủ tục phá sản đối với công ty Cổ phần BĐS xây lắp dầu khí Việt Nam (PVCLand), địa chỉ số 11 Bis Nguyễn Gia Thiều, P6, Q3, TP.HCM. đây là đơn vị chủ đầu tư tổ hợp PetroVietnam Landmark toạ lạc tại tiểu khu số 7, khu thành thị An Phú, Q2.

tuyển lựa nêu rõ, sau khi xem xét mhững pháp lý liên quan đến yêu cầu mở thủ tục phá sản của người mua căn hộ cao tầng tại tổ hợp PetroVietnam Landmark là bà Trần Thị Châu Giang (ngụ Q3, TP.HCM), đồng thời xét thấy sở hữu căn cứ chứng minh PVCLand mất khả năng thanh toán, TAND TP.HCM ra lựa chọn mở thủ tục phá sản đối vời doanh nghiệp này.

“Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày cuối cùng đăng báo, đăng tải tài liệu về lựa chọn mở thủ tục phá sản này, mhững chủ nợ phải gửi giấy đòi nợ cho Quản tài viên quản lý, thanh lý tài sản – bà Nguyễn Thuỵ Anh – địa chỉ 197/3 Nguyễn Kim, P.7, Q.3. Trong đó, nêu rõ các khoản nợ, số nợ phải trả. Kèm theo giấy đòi nợ là mhững tài liệu chứng minh về một vài khoản nợ đó.

Giấy đòi nợ phải do chủ nợ hoặc người đại diện hợp pháp của chủ nợ ký tên. Hết thời hạn này, một vài chủ nợ không gửi giấy đòi nợ đến toà án thì được xem là từ bỏ quyền đòi nợ”, quyết định nói rõ.

Chủ đầu tư quần thể PetroVietnam Landmark bị KH yêu cầu phá sản.

đấy được coi là trường hợp hi hữu của thị trường địa ốc trong nước lúc chính khách mua mua căn hộ cao tầng tại dự án yêu cầu toà án mở thủ tục phá sản đối với chủ đầu tư vì khách mua đã thanh toán tiền nhưng quần thể vẫn “đứng hình”, nhà thì không giao mà tiền thì cũng không nên trả lại.

Sự việc bắt đầu từ năm tháng 3/2010 khi bà Giang mua căn hộ tại PetroVietnam Landmark của PVCLand với giá hơn 2 tỷ đồng. Chủ đầu tư cam kết giao nhà vào cuối năm 2011 và bà Giang đã đóng 95% tổng giá trị căn hộ chung cư (được giảm giá 5%). Tuy nhiên suốt thời gian sau đó chủ đầu tư liên hồi thất hứa trong việc bàn giao nhà. Đến tháng 10/2012 bà Giang khởi kiện PVCLand ra toà để đòi lại tiền.



Năm 2014, TAND Q2 đưa vụ kiện của bà Giang ra xét xử và toà tuyên huỷ hợp đồng mua phân phối căn hộ chung cư nói trên, đồng thời buộc PVCLand hoàn trả tiền mua căn hộ cao tầng và hơn 400 triệu đồng tiền lãi suất do chậm bàn giao nhà.

Sau đó, do bà Giang và PVCLand không tìm được hướng giải quyết ổn thoả, bà Giang tiếp tục với đơn gửi TAND Q.3 yêu cầu PVCLand phải tuyên bố phá sản. Tháng 11/2016, TAND Q.3 gửi thông báo cho bà Giang và PVCLand cho biết việc bà Giang yêu cầu tuyên bố phá sản PVCLand được cho là hợp lệ.   

Hai bên vẫn không tìm được tiếng nhìn chung và đến ngày nay TAND TP.HCM đã ra lựa chọn mở thủ tục phá sản đối với PVCLand như nói trên.

Mới đấy , ngày 8/2/2017 Chi cục thi hành án dân sự Q2, TP.HCM ban hành quyết định về việc tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sỡ hữu, sử dụng, thay đổi tình trạng đối với quyền sử dụng diện tích hơn 15.000m2 đất trong dự án PetroVietNam Landmark.

quyết định thể hiện, hơn 15.000m2 đất nói trên bao gồm 4.708,5m2 đất ở, 4.447,08m2 đất dự án công cùng có kinh doanh và 6.165,28m2 đất công viên cây xây, mặt nước, giao thông sân bãi. Riêng quy mô đất đã thế chấp cho ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt – Chi nhánh TP.HCM sẽ không bị tạm dừng.

Trước đó, ngày 20/1 /2017 Chi cục thi hành án dân sự Q.3 cũng đã ra chọn lựa tạm dừng đăng ký, chuyển quyền mang , sử dụng, thay đổi tình trạng đối với quyền sử dụng đất ở với tổng diện tích 4.708,5m2 thuộc tổ hợp nói trên.

Theo tài liệu PVC Land quảng bá, quần thể PetroVietnam Landmark do PVC Land làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất rộng gần 19.000 m2 gổm tổ hợp nhà chung cư đẳng cấp , trung tâm thương mại và văn phòng. tổ hợp bán ra thị trường hơn 400 căn hộ cao tầng , tuy nhiên chủ đầu tư gặp vấn đề về tài chính nên tổ hợp bị ngưng lại hơn 4 năm nay.

Tìm hiểu thông tin dự án Raemiangalaxyvn.com

Cocobay Đà Nẵng quyến rũ du khách quốc tế tại ITB Berlin

Can ho Raemian Galaxy – Từ ngày 08/03/2017, Empire Group chính thức ra mắt tổ hợp BDS quyến rũ Cocobay – Tổ hợp du lịch và giải trí hàng đầu Đông Nam Á tại triển lãm du lịch quốc tế thường niên ITB Berlin (Đức). 

Khu vực Cocobay thu hút nhiều lượt khách tham quan và tìm hiểu

 Đắm chìm trong những trải nghiệm độc đáo

Khu vực trưng bày của Cocobay Đà Nẵng đã trở thành một trong những tâm điểm tại ITB thu hút nhiều lượt khách tham quan, trải nghiệm vào không gian vui chơi nghệ thuật độc đáo mô phỏng Cocobay trong tương lai. Khía cạnh khác , du khách cũng được chiêm ngưỡng hình ảnh ấn tượng của Cocobay với vô vàn tiện ích, dịch vụ đẳng cấp như: Bến du thuyền sông Cổ Cò, tuyến phố đi bộ đan xen khu Resort 5 sao, chuỗi boutique hotel đa phong cách, hệ thống ẩm thực phong phú, khu biểu diễn đa năng, nhà hát ngoài trời, Boxing ring, Bar, Pub, Club, siêu thị … tập trung quy mô lớn. 

Ông Edward Lee – giai đoạn Đầu tư Empire Group giới thiệu công trình Cocobay tới các đối tác quốc tế

 Với mô hình du lịch kết hợp giải trí như Cocobay, Empire Group mong muốn mang đến những trải nghiệm chưa từng mang , một phong cách du lịch vui chơi mới mẻ, quyến rũ cho du khách lần đầu tiên tại Việt Nam. Du khách sẽ được tận hưởng mọi dịch vụ và tiện ích hội tụ những loại hình vui chơi tiêu biểu của thế giới . Ngoài ra , Cocobay sẽ được vận hành và quản lý bởi những chuyên gia hàng đầu từ Empire Hospitality và một số tập đoàn hàng đầu thế giới như Dream Hotel Group (Mỹ) và Louvre Hotels Group (Pháp).

 Theo đó, với thể kể đến mhững tiện ích, dịch vụ tại Cocobay lần đầu tiên tiên mang mặt tại Việt Nam như: Hệ thống xe buýt hai tầng mui trần Coco City Tour, tuyến phố tản bộ kết hợp một số hoạt động nghệ thuật và biểu diễn con đường phố dài nhất Việt Nam một ,1km, sân khấu biểu diễn trong nhà 1 .500 chỗ, chuỗi Boutique hotel với lượng phòng khổng lồ hơn 10.000 phòng… đặc biệt là sự kiện âm nhạc quốc tế Cocofest thu hút hơn 10.000 du khách diễn ra vào quý ba hàng năm. 

Cocobay Đà Nẵng là điểm đặt chân Thứ nhất của chuỗi khách sạn Campanile tại Châu Á



 Nâng tầm hợp tác với “ông trùm” khách sạn

Cũng tại triễn lãm du lịch hàng đầu địa cầu ITB, Empire Group và Tập đoàn khách sạn Louvre Hotels (Pháp) – Tập đoàn khách sạn lớn thứ 5 toàn cầu đã cùng đánh dấu bước hợp tác chiến lược tầm cỡ quốc tế lần hai với việc đưa vào vận hành tại Cocobay thương hiệu Golden Tulip. ví như trong lần hợp tác trước, thương hiệu Campanile sẽ là khách sạn Campanile Thứ nhất tại Châu Á, thì Golden Tulip được biết đến như một thương hiệu chủ chốt và lâu đời nhất của Lourve Hotels Group. 

ghép cảnh khách sạn Latido Cocobay Đà Nẵng – khách sạn mang phong cách Latin đầu tiên tại Việt Nam

Sau hơn 55 năm xây dựng và phát triển kể từ năm 1962, Golden Tulip đã sở hữu mặt tại 34 quốc gia trên khắp toàn cầu . Golden Tulip sẽ với tới một làn gió mới với phương châm đề cao sự thoải mái và dịch vụ tuyệt vời tới từng phút giây lưu trú. Để đảm bảo sự tận hưởng trọn vẹn của du khách, Golden Tulip còn đặc thù chú trọng sự tiện nghi trong từng chi tiết. đó sẽ là một mảnh ghép tinh tế vào bức tranh đầy sắc màu trong hệ thống khách sạn tiêu chuẩn quốc tế tại Cocobay sắp ra mắt như Muze, Bisou, Latido, Campanile và Unscripted (thương hiệu thuộc Tập đoàn Dream Hotel của Mỹ).

phối cảnh Tuyệt tác tổ hợp du lịch – giải trí Cocobay Đà Nẵng

Nằm trong chiến dịch “Thêm một ngày đêm” của Empire Group, Tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam hoạt động trên ba lĩnh vực chính: Du lịch, nhà đất và giải trí , Cocobay là tập hợp những điều hoàn hảo nhất về một thành thị tổ hợp du lịch giải trí – điểm đến vui chơi của toàn cầu . Tạo dựng tên tuổi tại mhững triển lãm du lịch quốc tếvà hợp tác với mhững thương hiệu hàng đầu thế giới đã minh chứng cho những thành công bước đầu của Empire Group thực hiện mục tiêu góp phần đưa du lịch tại Đà Nẵng nói riêng và Việt Nam nhìn chung tỏa sáng trên bản đồ toàn cầu .
nghiên cứu thêm tài liệu công trình Can ho Raemian Galaxy

Hãi hùng bể nước chung cư bị ngấm nước bể phốt, bốc mùi nồng nặc

Cả trăm hộ dân NƠ 7B phân phối đảo Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) chưa hết bàng hoàng khi phát hiện nước sinh hoạt hàng ngày họ dùng lại bốc lên mùi hôi thối kinh khủng…

Trao đổi với PV Infonet, bà Hà Thị Thuận – Tổ trưởng dân phố tòa NƠ 7B cho biết, ngày 1 /3, chính cư dân lúc nấu nướng là người phát hiện ra mùi hôi thối từ nước bốc lên, sau đó báo cho bảo vệ để thông báo đến tất cả một vài hộ dân dừng không dùng nước nữa.

Cũng theo bà Thuận, sau khi cùng đơn vị quản lý kiểm tra bể nước sinh hoạt mới phát hiện bể bị nứt nên đã bị ngấm nước của bể phốt cùng với sang. Khắc phục tạm bằng cách trát vá các  vết nứt nhưng nước bên ngoài vẫn tiếp tục ngấm chảy vào bể.

“Chẳng biết người dân chúng tôi đã phải ăn uống nước nhiễm bẩn này từ bao giờ, chỉ đến khi mùi quá nồng nặc mới phát hiện ra. đến bây giờ , cả trăm hộ dân NO 7B phải đi mua nước sạch đóng bình 20 lít để ăn uống mỗi ngày ”, bà Thuận nói.

Trưởng Ban quản trị cụm 3A (gồm các tòa NƠ 7A, 7B và NƠ 8) ông Nguyễn Văn Khánh dẫn phóng viên đi xem trực tiếp bể chứa nước chung cư  bị nhiễm nước bẩn.

Trưởng Ban quản trị cụm 3A (gồm mhững tòa NƠ 7A, 7B và NƠ 8) ông Nguyễn Văn Khánh dẫn phóng viên đi xem trực tiếp bể chứa nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn. Dù chưa mở bể nhưng mùi hôi thối đã bốc lên nồng nặc. khi mở nắp bể, mùi hôi thối bốc lên khiến bất cứ ai tới gần đều phải nín thở, chạy ra xa.

Theo quan sát, bể phốt được đặt ngay cùng với vị trí bể nước sinh hoạt tòa 7B. Tại vị trí bể phốt, nước bể phốt đầy ngập miệng bể, chảy tràn lên tuyến phố đi, bãi cỏ công viên và bốc mùi nồng nặc, ô nhiễm.

Theo người dân, bể đựng nước sinh hoạt ngay sát bể phốt nên mới xảy ra việc nước nhiễm bẩn.

Trước hiện trạng này, ông Khánh cho biết đã gửi đơn đề nghị lên Tổng doanh nghiệp Đầu tư phát triển nhà và thành thị (HUD) cũng như Ban quản lý công trình số 2 và Chi nhánh doanh nghiệp TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu thành thị – Xí nghiệp một là những đơn vị sở hữu liên quan đến tòa nhà.



Nước bể phốt chảy lênh láng gây ô nhiễm môi trường.

“Mặc dù đã sở hữu Ban quản trị chung cư cao tầng nhưng đến nay sau hơn chục năm người dân sinh sống tại quần thể , chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao phần tầng hầm, trong đó mang bể nước, bể phốt… cho Ban quản trị quản lý nên chúng tôi chẳng thể làm gì”, ông Khánh nói.

Trao đổi với PV Infonet, ông lương bổng Hữu Công – Giám đốc Chi nhánh doanh nghiệp TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị – Xí nghiệp 1 cho biết: Sau lúc mang hiện tượng nước bẩn tràn và ngấm vào bể nước sinh hoạt, chúng tôi đã thông báo cho Ban quản trị và tổ dân phố tòa 7B và dừng việc cấp nước vào bể đó. Đồng thời, Xí nghiệp đã bơm nước từ bể tầng thượng tòa NƠ 7A sang bể thượng tòa NƠ 7B để dân dùng tạm; còn bể bị nhiễm bẩn đã cho thau rửa.

“Nước của chúng tôi cung ứng vào cho đến bể vẫn đảm bảo theo chất lượng quy chuẩn của Bộ Y tế, còn bể nứt thì đó là tài sản của Ban quản trị và cư dân chung cư cao tầng chúng tôi không thể can thiệp sâu được. Chủ đầu tư là Tổng HUD đã giao Ban quản lý công trình số 2 trực tiếp xử lý, theo đó sẽ mời một đơn tư vấn thứ ba đến kiểm tra, phân tích rồi đưa phương án khắc phục sửa chữa”, ông Công cho biết.

Cũng theo vị Giám đốc này thì phương pháp trước mắt sẽ tiếp tục thau rửa bể rồi cho nước vào và bơm lên để cư dân dùng tắm rửa giặt quần áo chứ không dùng để ăn uống. Cùng với đó, tiếp tục mua máy bơm để bơm nước từ NƠ 7A sang NƠ 7B lên bể tầng thượng.

Còn về lâu dài thì Ban quản trị vẫn phải sửa chữa bể ngầm mới đảm bảo việc cung cấp nước để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân.

“Đơn vị chúng tôi chỉ là đơn vị cấp nước và quản lý vận hành tòa nhà, nhưng sẽ trợ giúp toàn lực cùng Ban quản trị và Ban quản lý dự án số 2 để tìm đơn vị tư vấn vào kiểm tra để có phương án sửa chữa tốt nhất. Còn việc hỗ trợ cư dân như thế nào thì do Tổng HUD tuyển lựa ”, ông Công nói thêm.

Tìm hiểu tin tức du an Raemian Galaxy

Đất mua phân phối bằng giấy viết tay được cấp sổ đỏ: Thủ tục, hồ sơ, nơi tiếp nhận

Raemiangalaxyvn.com – Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 3/3 với quy định người dân mua bán bằng pháp lý viết tay trước 2008 sẽ được giải quyết cấp sổ đỏ.

Trình tự thủ tục để được cấp sổ đỏ với một số trường hợp mua phân phối bằng giấy viết tay từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/01/2008 sẽ như thế nào? Người dân cần dự kiến hồ sơ ra sao và đơn vị nào sẽ thực hiện cấp sổ đỏ với mhững trường hợp này?

Nhằm đáp ứng cho bạn đọc tin tức thiết thực về cách làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho đất mua phân phối bằng giấy viết tay, quy định về hồ sơ xin cấp sổ đỏ, nơi nộp hồ sơ và trình tự giải quyết, Báo điện tử Infonet đã điện thoại với Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai – ông Đào Trung Chính.​

 

UBND cấp huyện sẽ là đơn vị cấp Giấy chứng nhận đối với những trường hợp đất mua phân phối bằng giấy viết tay.

Ông Đào Trung Chính cho biết:

Căn cứ quy định tại Khoản 54 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 82 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) thì trường hợp người dân (hộ gia đình, cá nhân) nhận chuyển nhượng đất từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/01/2008 bằng giấy tờ viết tay thì người đang sử dụng đất không phải thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.

Người đang sử dụng đất sẽ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận lần đầu tiên theo quy định tại Điều 70 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, cụ thể như sau:

Về hồ sơ yêu cầu cấp Giấy chứng nhận:

Người sử dụng đất cần chuẩn bị một số loại pháp lý sau:

– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.



– Một trong những loại pháp lý quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP nếu có .

– Một trong các pháp lý quy định tại một số Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền mang tài sản gắn liền với đất.

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; pháp lý liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu mang ).

Nơi nộp hồ sơ:

Người đề nghị cấp Giấy chứng nhận mang thể nộp hồ sơ tại UBND cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.

Trình tự giải quyết:

UBND cấp xã mang trách nhiệm xác nhận vào hồ sơ về hiện trạng sử dụng đất; nếu đất giao dịch trước đó không có pháp lý quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai thì xác nhận nguyên nhân , thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, sự thích hợp với quy hoạch sử dụng đất; niêm yết công khai kết quả kiểm tra hồ sơ.

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra bản trích đo địa chính hoặc thực hiện việc trích lục, trích đo thửa đất; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp; dự tính hồ sơ để trình ký giấy chứng nhận.

Trao giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi UBND cấp xã để trao (nếu người yêu cầu cấp Giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại cấp xã).

Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận:

Đối với trường hợp này là UBND cấp huyện (theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 của Luật Đất đai).

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Raemiangalaxyvn.com

Chiêm ngưỡng cổng biệt thự , tường rào cầu kỳ của các đại gia Hà Nội

Can ho Raemian Galaxy – có thể thấy cánh cổng và tường rào là không gian đầu tiên lúc tiếp cận ngôi nhà. Nó thể hiện sự sang trọng cũng như sở thích của mỗi gia chủ.

Theo quan sát của PV Infonet, tại những villa sở hữu giá lên đến hàng chục tỷ đồng, chủ nhân thường chọn lối thiết kế riêng, độc lạ và hoành tráng cho những cổng ra vào cũng như hàng rào quanh nhà. Cổng được làm từ một số vật liệu phong phú như: gỗ, sắt mỹ thuật, gang đúc, đến vật liệu hợp kim nhôm, nhôm đúc hay đồng nguyên chất đúc… khiến cả căn biệt thự phát triển thành sang trọng, tôn vinh vẻ đẹp và sự hoàn mỹ của ngôi nhà.

Mỗi loại vật liệu và thiết kế với giá khác nhau trên thị trường, đơn cử: Cổng nhôm đúc mang giá 9,5 – 11,5 triệu đồng/m2, tùy loại đúc thoáng hay đúc kín. Cổng gỗ mang giá dao dộng 4 – 8 triệu đồng/m2…

Cũng mang cổng biệt thự được dùng nguyên liệu gỗ tự nhiên và sơn phủ thiết kế theo lối cổ điển hay tân tiến tùy từng chủ căn hộ .  Theo một đơn vị chuyên thiết kế và thi công những loại cửa thì cổng gỗ có giá rẻ nhất là 20 triệu đồng, cao hơn là vài trăm triệu, thậm chỉ cả tỷ đồng một bộ cửa.



Những loại gỗ tự nhiên được ưa chuộng tuyển lựa làm cổng đó là gỗ Sồi, gỗ Lim, gỗ Gõ đỏ, gỗ Gụ, táu… là những dòng gỗ mang vân đẹp, đảm bảo , bền bỉ với điều kiện thời tiết nhiệt đới tại Việt Nam. 

Hàng rào của những biệt thự tiền tỷ cũng được chủ sở hửu khá cầu kỳ, mang hàng rào được sản xuất bằng khung sắt hoa văn, sở hữu hàng rào xây tường và ốp các bức tranh, hình ảnh lạ mắt.

Cận cảnh các cổng villa , hàng rào những căn villa đắt tiền của đại gia Hà Nội:

Những chiếc cổng này được gia công bằng nhôm đúc với một số họa tiết thiết kế cầu kỳ.

Cổng nhôm đúc mang giá 9,5 – 11,5 triệu đồng/m2, tùy loại đúc thoáng hay đúc kín.

Cổng gỗ có giá dao dộng 4 – 8 triệu đồng/m2, tùy loại gỗ….

Hàng rào một căn villa được ốp bộ tranh tứ quý tùng, trúc, cúc, mai.

Sự trang trí cầu kỳ bức tường rào của căn villa này khiến ai ngang qua cũng phải trầm trồ.

Sự tuyển lựa hình ảnh để ốp tường thể hiện sở thích khác nhau của gia chủ.

Hình tượng “cá chép hóa rồng” được trang trí ở hàng rào một căn villa khu Linh Đàm khá lạ mắt.

có những gia chủ lại chọn lọc hàng rào bằng nguyên liệu nhôm đúc với hoa văn cầu kỳ.

Tìm hiểu thông tin dự án Can ho Raemian Galaxy

Cấm đặt trụ sở tại chung cư , tức thì xuất hiện “căn hộ cao tầng văn phòng” không sổ đỏ

du an Raemian Galaxy – Mua Office-tel sở hữu được với vĩnh viễn ?

Bên cạnh một số thị trường truyền thống, vài năm trở lại đấy thị trường địa ốc đồng ý sự xuất hiện của các loại hình bất động sản mới là căn hộ chung cư – văn phòng (Office-tel). Với sự dạng về công năng sử dụng, Office-tel đã đáp ứng tốt nhu cầu người sử dụng và được nhiều doanh nghiệp (DN) quan tâm phát triển. Trên thực tế, loại hình bất động sản mới mẻ này đến bây giờ vẫn chưa sở hữu hành lang pháp lý khiến cho nhiều bên liên quan e dè, từ cơ quan quản lý đến chủ đầu tư lẫn người mua.

Theo khảo sát, ngày nay tại TP.HCM sở hữu khoảng 50 công trình BDS phát triển mô hình Office-tel với sự tham gia của nhiều DN địa ốc có tiềm lực như Vingroup, NovaLand, Địa ốc Hưng Thịnh, Bitexco… và theo phân tích của nhiều chuyên gia, loại hình căn hộ kết hợp văn phòng này rất thích hợp với một vài DN vừa và nhỏ, một số doanh nghiệp mới khởi nghiệp, công ty nước ngoài muốn mở văn phòng đại diện.

Với quy định DN không được phép đặt văn phòng, trụ sở kinh doanh tại căn hộ chung cư cao tầng hiện nay , nhu cầu của loại hình Office-tel trong thời gian tới được dự đoán tăng mạnh. 

PGS.TS Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện tìm hiểu Quản lý Kinh tế Trung Ương phân tích , mô hình vừa ở vừa kết hợp làm văn phòng của Office-tel mang ưu thế là sự tiện lợi, tiết kiệm kinh phí và thời gian đi đến . Ngoài ra, chuyển nhượng Office-tel là phân phối quyền khai thác, sử dụng trong 50 năm chứ không phải phân phối đứt.

Nhưng theo ông Chung, vấn đề đặt ra là sau 50 năm, số phận của Office-tel sẽ như thế nào? Sau khoảng thời gian này, việc sử dụng, khai thác Office-tel sẽ ra sao? “Nhà nước phải làm “bà đỡ” cho loại hình này phát triển bằng cách mau chóng hoàn thiện khung pháp lý, cho nó một cái tên ngang hàng với nhà, đất, căn hộ cao tầng nhà chung cư , văn phòng cho thuê…”, PGS.TS Trần Kim Chung nêu ý kiến.

Trong khi đó, PGS.TS Doãn Hồng Nhung (Giảng viên Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội) cho rằng, về công năng, Office-tel là văn phòng vận hành không giới hạn thời gian và sở hữu thể ngủ qua đêm, được phép lưu trú cho một hoặc 2 người chứ không với tính chất cư trú. Vì vậy, loại hình BĐS này chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền mang quần thể chứ không phải nhà ở và không nên đăng ký hộ khẩu thường trú.

Theo bà Doãn Hồng Nhung, Office-tel tương đối giống với căn hộ chung cư chung cư cao tầng truyền thống nhưng cần điều chỉnh theo cách khác. Để giải quyết bất cập trong việc đăng ký Office-tel là căn hộ cao tầng chung cư cao tầng hay văn phòng cho thuê cần nhìn lại việc hình thành loại hình này ở các nước phương Tây.

Cụ thể, nếu số đông căn hộ cao tầng được dùng làm nơi cư trú, BĐS đó sẽ được xếp vào loại Residential Facilities, tức nơi cư trú. Ngược lại, nếu số đông diện tích của BĐS được dùng vào mục đích kinh doanh thì xếp vào loại Non-Residentinal Facilitis, là nơi không phải để cư trú.

Chủ đầu tư đang “mò tuyến phố ”



Là DN đang đưa mô hình Office-tel vào dự án của mình, ông Lê Đình Trung – Phó TGĐ công ty CP Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước (DRH) chia sẻ, vấn đề nhiều KH hiện tại quan tâm là họ có được mang vĩnh viễn , tức cấp sổ hồng, đối với loại hình Office-tel hay không?

“Câu hỏi này khiến chúng tôi rất bối rối. Người mua mang được cấp sổ hồng như căn hộ cao tầng nhà chung cư hay không thì chúng tôi không thể hứa được”, ông Lê Đình Trung nói.

Đại diện DRH kiến nghị nên với “giấy khai sinh” cho loại hình Office-tel, để người mua cũng được mang mãi mãi như căn hộ chung cư . Trong thời gian chờ đợi được công nhận, Bộ Xây dựng nên với hướng dẫn , quy định các chỉ số cụ thể đối với quần thể mang mô hình Office-tel để bạn yên tâm và chủ đầu tư không phải tự “mò đường ” như hiện tại .

Trong khi đó, ông Nguyễn Đăng Khoa – Phó TGĐ Tổng doanh nghiệp Tecco cho rằng, khi cơ quan quản lý đang đẩy mạnh kiểm tra, cấm đặt văn phòng, trụ sở tại nhà chung cư theo Điều 6 Luật Nhà ở 2014 và Điều 80 Nghị định 99/2015 của Chính phủ, thì nhu cầu đối với loại hình Office-tel sẽ tăng lên mạnh trong thời gian tới.

“Cần phải đưa ra bộ tiêu chí của loại hình này để tránh tình trạng quá tải ở một vài tổ hợp . Chúng tôi đề xuất cơ quan quản lý sớm đưa ra khung pháp lý cho mô hình Office-tel để mhững DN đã xây dựng yên tâm đầu tư, mhững DN đang chờ như chúng tôi với thêm sự lựa chọn ”, ông Nguyễn Đăng Khoa cho hay.

Ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội BDS Việt Nam cho hay, ngoài Office-tel, còn mang căn hộ – khách sạn (Condo-tel) và nhà phố (Shop house) là những loại hình BĐS mới, sở hữu sự pha trộn về công dụng và hiện tại hệ thống pháp lý vẫn chưa thể kịp thời điều chỉnh. bởi vậy đã tạo vướng mắc cho cơ quan quản lý, băn khoăn cho chủ đầu tư lẫn khách hàng .

Trên cơ sở đó, theo ông Nam, sau lúc tổng hợp những kiến nghị, Hiệp hội BDS Việt Nam sẽ có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và một số bộ ngành liên quan để tạo lập hành lang pháp lý để các thị trường này đươc phát triển đúng hướng. 

Loại hình Office-tel hiện đang được phát triển ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. đa số các dự án với mô hình này đều nằm tại khu vực ngoài trung tâm. Tại TP.HCM, dự đoán cuối năm 2017 sẽ sở hữu khoảng 8.000 căn Office-tel. Còn ở Hà Nội, các công trình đã với sản phẩm Office-tel với nguồn cung khoảng một .000 căn.

Theo số liệu khảo sát của Cushman & Wakefield, với khoảng 40% khách hàng thuê mhững quần thể Office-tel giai đoạn này là những doanh nghiệp khởi nghiệp và doanh nghiệp sở hữu nhu cầu mở văn phòng đại diện. 15% – 20% khách có nhu cầu ở thực, còn lại là bạn để đầu tư cho thuê lại. 
Tìm hiểu tài liệu du an Raemian Galaxy

Hà Nội: mang chung cư cao tầng đẹp ngay quận Thanh Xuân chỉ với 7,5 triệu/tháng

Raemiangalaxyvn.com – Xu hướng chọn lọc nơi ở hài hòa với thiên nhiên

Tốc độ thành phố hóa nhanh, số lượng phương tiện giao thông quá tải so với hạ tầng…, khiến môi trường sống trong nội đô Hà Nội bức bối. Tình trạng này khiến nhu cầu chọn một nơi ở sở hữu không gian sống trong lành, tách biệt với ồn ào phố xá của người dân ngày càng trở nên bức thiết.

dự án GoldSeason được quản lý, điều hành và phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam 

Tỷ lệ tổng diện tích cây xanh trên đầu người trung bình ở nội thành Hà Nội ngày nay đạt khoảng 2,4m2 – quá thấp nếu so sánh với Paris 10m2, Moskva là 40m2. Ngay cả trong khu vực Đông Nam Á, chỉ số này cũng lên tới 8 – 10m2/người.

Theo TS. Phạm Lê Tuấn, nguyên Phó Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, sức khỏe người dân ngày dần bị ảnh hưởng nhiều hơn bởi mhững yếu tố từ môi trường. Chính vì vậy những người mang khả năng tài chính muốn chọn “đất lành”, thiết kế căn hộ cao tầng tận dụng được những thế mạnh của môi trường xung quanh để ổn định gia đình . Báo cáo thị trường vừa phát hành của Hiệp hội nhà đất Việt Nam chỉ rõ: Nếu trước đây , người mua nhà chỉ mong sở hữu được chốn để ở thì nay họ đã để ý nhiều đến chất lượng và môi trường chỗ ở.

với căn hộ chung cư GoldSeason với giá thành chỉ như thuê nhà



Nắm bắt được xu hướng người mua nhà ưu tiên chọn lựa môi trường sống trong lành, gần gũi môi trường xung quanh , tiết kiệm năng lượng…, TNR Holdings Việt Nam đã tuyển lựa hãng thiết kế nổi tiếng địa cầu Moore Ruble Yudell (Mỹ) thiết kế quần thể GoldSeason. đây là công trình căn hộ chung cư cao tầng kiến trúc xanh kiểu Mỹ, hoàn toàn khác biệt trên thị trường mà không một quần thể BĐS nào ở Q.Thanh Xuân sở hữu được. ​

Đại diện TNR Holdings Việt Nam ký hợp đồng bảo lãnh tổ hợp GoldSeason với MSB.

Ở GoldSeason luôn tràn ngập năng lượng sống màu xanh, 100% căn hộ chung cư có ánh sáng tự nhiên, bể bơi tràn nhiệt đới, công viên xanh mát, skybar ngoài trời… Mỗi tuyến đường nội khu đi lại một vài tòa nhà không chỉ là một lối đi riêng biệt mà có tính liên kết theo hình “lá phong đỏ”. Mỗi nhánh lá có một vẻ đẹp khác nhau phù hợp với tên gọi của mỗi tòa nhà, để mỗi khi mùa mới, cư dân của GoldSeason lại được tận hưởng một vẻ đẹp tự nhiên độc đáo .

Theo phân tích của giới đầu tư, 1 .600 căn hộ chung cư chung cư cao tầng đẳng cấp tại GoldSeason không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian để tận hưởng cuộc sống hiện đại bởi kiến trúc hiện đại và hài hòa, tận dụng được những ưu thế của thiên nhiên đối với sức khỏe con người. Ban công rộng, logia bố trí hợp lý, nhiều cửa sổ và tường bằng kính khiến tất cả căn hộ cao tầng đều đón ánh sáng và gió tự nhiên. Trục hành lang rộng và bố trí thông minh giúp thông khí thường xuyên lưu thông bên trong tòa nhà. Chính những đặc điểm trên khiến GoldSeason trở thành công trình “hot” nhất quận Thanh Xuân, là nơi đón sóng đầu tư và sinh lời lúc đầu năm 2016, tòa Summer một và Autumn vừa ra mắt đã “cháy hàng”.

Ngày 1 /3 vừa qua, TNR Holdings Việt Nam đã ký hợp đồng  bảo lãnh công trình Goldseason với Maritime Bank (MSB). MSB dành mhững chương trình: trợ giúp tài lãi suất, giải đáp tài chính cực kỳ ưu đãi và tạo điều kiện để KH được ở hữu căn hộ chung cư GoldSeason. Cùng với đó, với một số chương trình lộc vàng đầu xuân, chiết khấu thanh toán không vay lãi suất ưu đãi trong tháng 3/2017, TNR Hodlings Việt Nam cho hay, bạn mua căn hộ cao tầng tại GoldSeason sẽ với cơ hội có chung cư cao tầng cấp cao nội đô bằng với giá thành … thuê nhà. Theo đó, chỉ cần trả 7,5 triệu/tháng, KH sẽ sở hữu ngay mhững căn hộ đẹp nhất Q.Thanh Xuân với mức ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc tới lúc nhận nhà. Để giảm sức ép tài chính, chủ đầu tư hướng dẫn 50% lãi và gốc trong 24 tháng tiếp theo. Chi tiết tham khảo website quần thể : https://goldseason-tnr.com.vn/. tel : 0934.504.186

TNR Holdings Việt Nam là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển các dự án bất động sản bắt đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk, GoldSeason với tổng số 9.400 căn hộ , tương đương 1 ,một triệu m2 qui mô nhà ở. Tiêu chuẩn của mhững dự án dựa trên hệ giá trị “Gold” của TNR Holdings Việt Nam, bao gồm: Gold Quality – Gold Relax – Gold Care – Gold Future – Gold Commerce – Gold Partner, nhằm tạo ra những sản phẩm BDS hoàn hảo từ thiết kế, xây dựng cho tới quản lý, vận hành. Năm 2017, TNR Holdings Việt Nam dự tính cho ra mắt 4 công trình bất động sản lớn tại Hà Nội và TP.HCM với tổng diện tích lên tới 2 triệu m2.

nghiên cứu thêm tài liệu dự án Raemiangalaxyvn.com

Giá đất Củ Chi “thờ ơ” trước siêu dự án của “chúa đảo” Tuần Châu

Can ho Raemian Galaxy – Trước đó, giá đất ở Củ Chi đã từng lên cơn sốt lúc mang tài liệu về những quần thể lớn đầu tư về đây . Tuy nhiên không ít nhà đầu tư đón sóng phải vỡ mộng vì “bánh vẽ”. Vì vậy, khi thông tin về công trình khủng của Tuần Châu lần này được ra mắt , nhà đầu tư vẫn tỏ ra bình tĩnh và giá đất cũng không chuyển biến nhiều. 

Người tìm mua tăng nhưng giá ổn định

Ghi nhận tại mhững văn phòng môi giới nhà đất ở xã Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân Thạnh Đông, thị trấn Củ Chi… số người tìm đến hỏi mua nhà đất tương đối nhiều. Tuy nhiên đây chỉ là những động thái nghe ngóng tình hình chứ chưa thực sự giao dịch .

Ông Nguyễn Như Tuyển, Giám đốc doanh nghiệp bất động sản Anh Luân, cho biết từ giữa năm 2016 đến nay , tình hình chuyển nhượng bất động sản ở Củ Chi khá sôi động. Ngoài người dân ở địa phương ra, khách mua ở một số nơi khác, nhất là một số quận ở nội thành TP.HCM, độc đáo là ở Hà Nội tìm đến mua khá đông.

lý do thì nhiều, nhưng quan trọng nhất là giá đất ở Củ Chi đang rẻ, thích hợp với khả năng của nhiều người.

Giá đất ở Củ Chi đã không tạo nên cơn sốt như dự báo . Ảnh: V.D

Hiện mức giá dành cho những thửa đất lớn chưa lên thổ cư chỉ 2-3 triệu đồng/m2, có nơi còn thấp hơn. Gần đấy nhiều người đã âm thầm gom mhững lượng lớn đất này để đón “sóng”.

Ở phân khúc đất nền tại những tuyến trục đường trung tâm các xã, giá chỉ giao động 3-8 triệu đồng/m2, hay như KĐT Việt Kiều ở xã Tân Thông Hội là “đỉnh” nhất, cũng chỉ 15 triệu/m2.

Riêng thị trường nhà xây sẵn, giao dịch tương đối tốt với mức biến động về giá tăng 5-10% so với một vài tháng trước

Ông Nguyễn Hồng Đức, Tổng giám đốc công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng PV (PV Invest), cho biết đất ở Củ Chi tăng giá một phần do thời gian gần đấy mang thông tin tốt về việc đầu tư hạ tầng.

lý do tiếp đó là do hệ số K về giá đất thay đổi, trong lúc tình hình phân lô hộ lẻ ở huyện Hóc Môn (một địa bàn tiếp giáp với Củ Chi) đang bị cấm, nên khách ở Hóc Môn dồn về đó nhiều. Hy vọng trong thời gian tới BDS ở Củ Chi sẽ sở hữu sự thay đổi lớn.

Thực tế cho thấy, hiện Củ Chi chỉ khoảng 5-6 công trình BĐS lớn, tổng diện tích từ 100 ha đến khoảng 500 ha. Số còn lại là những tổ hợp nhỏ, 3-5 ha hoặc cùng lắm là vài chục ha, nhưng cũng chỉ chưa đến 10 chủ đầu tư tham gia.



Thường một số tổ hợp mang diện tích đầu tư lớn, khách nhiều tiền và ở xa đến mua là chính, do giá khá cao, trên dưới 10 triệu đồng/m2 đất nền. Khách ở địa phương hoặc những quận tiếp giáp thường mua mhững dự án có qui mô nhỏ, đất nền và nhà có sẵn trong một vài khu đô thị hoàn thiện , vì giá chỉ giao động 6-7 triệu/m2 hoặc thấp hơn.

Ông Đức cũng cho biết thêm, người dân lâu nay quen với tài liệu một vài tập đoàn lớn sẽ đầu tư vào Củ Chi rồi, nên lần này họ không với gì ngạc nhiên. Hy vọng những dự án như New City, đại lộ ven sông Sài Gòn nối huyện Củ Chi về đến quận 1 , hay dự án hồ phong cảnh trung tâm đô thị mới tại Củ Chi sớm đi vào hiện thực. Nhưng ở thời điểm này có lẽ vẫn chưa ai tin nên giá đất ở đó khó lên.

Nhà đầu tư lo vết xe đổ

Tại khu vực này, ngoài quần thể khu thành thị Tây Bắc, trước đó còn sở hữu mhững siêu tổ hợp khác. Điển hình là khu đô thị đại học của một tập đoàn đến tư Malaysia với tổng vốn đầu tư một ,2 tỷ USD, nhưng cả chục năm cũng vẫn dậm chân tại chỗ.

Tiếp đến là dự án khu thành phố mới An Phú Hưng của doanh nghiệp TNHH MTV An Phú, với diện tích hơn 610 ha tại 2 xã Tân Hiệp và Tân Thới Nhì (Hóc Môn) cũng mắc cạn.

Sau nhiều năm TP.HCM đã ban hành chọn lọc giao đất để triển khai, nhưng mới đấy thành thị phải thu hồi, hủy bỏ quần thể nói trên, do chủ đầu tư chưa bồi thường và việc giải phóng mặt bằng kéo dài quá lâu.

Những tổ hợp được tài liệu hoành tráng về qui mô nhưng chỉ dừng lại trên pháp lý tại khu vực này đã khiến nhà đầu tư chùn chân.

dự án công viên Sài Gòn Safari vẫn chưa mang dấu hiệu triển khai sau nhiều năm nhận đất. Ảnh: V.D

Một chủ đầu tư bất động sản trong khu vực cho rằng, mhững “ông lớn” thường xí phần quần thể trước, nếu làm thì phải 2 năm sau mới triển khai. từ đó , từ đó đến đầu năm sau, trừ những nơi với giá tăng cục bộ ra, nhiều khả năng mức biến động về giá đất ở Củ Chi chưa cao. Giá sở hữu thể chỉ giao động trong khoảng 10%-15%, trong lúc ở một số quận khác như Hóc Môn, quận 12 có thể 20-25%.

“Đến khi các tổ hợp của Tập đoàn Tuần Châu được chấp thuận và triển khai, cục diện thị trường về BDS Củ Chi mới có dấu hiệu đổi khác, tức sẽ tăng mạnh. Còn ngày nay những thông tin như thế này đã xuất hiện nhiều lần nên việc tăng nóng là không thể nào . Nhà đầu tư vẫn mang tâm lý lo sợ quần thể đi vào vết xe đổ của nhiều dự án trước đó”, vị này cho biết.

Ngay cả người dân địa phương cũng không quá sốt sắng để té nước theo mưa với siêu quần thể này.

Một chủ đất ở xã Bình Mỹ cho biết mấy ngày nay khách đến kiếm đất để mua cũng nhiều, nhưng ông chưa bán vội vì còn nghe ngóng tình hình. Tuy nhiên người dân và các chủ đầu tư cũng kỳ vọng quần thể được đầu tư thực sự để tạo sự đổi khác cho khu vực.

Tìm hiểu thông tin dự án Can ho Raemian Galaxy

5 điểm nghẽn trên thị trường bất động sản

du an Raemian Galaxy – Mới đó , trong báo cáo tổng kết phân tách sự phát triển thị trường BĐS (BĐS ) TP.HCM, Hiệp hội BĐS TP (HoREA) cho rằng 10 năm qua thị trường bất động sản phát triển ở tất cả mhững quận, huyện.

Trước hết là khu vực trung tâm TP và tiếp theo là khu nam Sài Gòn với hạt nhân là khu thành thị Phú Mỹ Hưng. Khoảng bốn năm gần đây đã sở hữu sự chuyển hướng phát triển mạnh sang khu vực phía Đông TP với hạt nhân là khu thành phố mới Thủ Thiêm và gần đấy cũng đã với nhiều tổ hợp bất động sản nhà ở, thương mại, y tế đầu tư vào khu vực phía Tây TP.

Tuy nhiên, theo HoREA, trong suốt một thập niên qua, thị trường BDS TP vẫn chưa đạt được mục tiêu phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững, đồng thời cũng đã chỉ ra những điểm nghẽn và đề xuất những phương pháp .

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng hiện với năm điểm nghẽn trên thị trường nhà đất cần sớm giải quyết, trong đó điểm nghẽn lớn nhất là tiền sử dụng đất tạo ra cơ chế xin-cho.

Để giải quyết một phần “điểm nghẽn” này và để trợ giúp doanh nghiệp, UBND TP đã cho phép doanh nghiệp được tạm nộp tiền sử dụng đất quần thể ngay sau lúc Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất. Tiếp đến là “điểm nghẽn” mua bán tổ hợp BĐS , do pháp luật quy định chủ đầu tư phải giải phóng mặt bằng và phải sở hữu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.



Điều này chưa tạo điều kiện cho nhà đầu tư mới thay thế để khởi động lại một số công trình đã bị ngưng triển khai hiện nay , cũng như chưa tạo được sự thông thoáng trong thị trường giao dịch dự án , cũng là một làm việc kinh doanh bình thường của một số doanh nghiệp;

“Trong khoảng một .200 công trình bất động sản trên địa bàn TP, đang sở hữu khoảng 500 quần thể bị ngừng triển khai, phần đông do giải phóng mặt bằng dở dang, chính là “phần chìm của tảng băng hàng tồn kho”. Điều này đã ngốn một lượng vốn lớn của nhà đầu tư, của ngân hàng và của xã hội rất lớn, tiềm ẩn nhiều hệ quả rủi ro cho thị trường” – ông Châu nhấn mạnh.

hơn nữa là “điểm nghẽn” giải phóng mặt bằng tạo ra tình trạng nhiều công trình bồi thường dở dang, không thể triển khai được, chôn vốn của doanh nghiệp trong thời gian dài, chưa có lối ra. “Điểm nghẽn” chính sách bán hàng tín dụng chưa thích hợp , chưa tạo được nguồn vốn trung dài hạn cho thị trường nhà đất .

“Lãi suất cho vay vẫn còn cao và sở hữu khả năng sẽ tăng trong năm 2017” – ông Châu nhận định.

Ngoài ra, “điểm nghẽn” thủ tục hành chính nhiêu khê, kéo dài, ẩn chứa tiêu cực, nhũng nhiễu trong quá trình phê duyệt, thực hiện tổ hợp đầu tư sở hữu sử dụng đất.

Tìm hiểu tài liệu dự án du an Raemian Galaxy

TP.HCM bắt đầu cấp sổ đỏ cho đất mua bán bằng giấy tay

Raemiangalaxyvn.com – Chiều 3/3, tại buổi họp báo định kỳ, ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM cho biết từ hôm nay, mhững quận huyện trên địa bàn sẽ giải quyết cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những trường hợp mua bán đất trong khoảng thời gian từ ngày một /7/2004 đến trước ngày 1 /1 /2008.

Từ ngày 3/3/2017, một vài trường hợp mua bán đất bằng giấy tay trong khoảng thời gian từ một /7/2007 đến trước ngày một /1 /2008 sẽ được cấp sổ đỏ. (Ảnh minh hoạ)

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, đấy là một trong những nội dung được quy định tại Nghị định 01/2017-NĐ-CP (nghị định 01) về sửa đổi, bổ sung một vài quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013 sở hữu hiệu lực từ ngày 3/3/2017. một số đơn vị nghiệp vụ trực tiếp giải quyết thủ tục đất đai cho người dân ở các quận huyện của đô thị đã được Sở TN&MT tập huấn nghiệp vụ, chuyên môn trước đó.



Giám đốc Sở TN&MT thành thị cho hay, trong quá trình triển khai giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân theo những quy định mới của Nghị định 01, Sở sẽ theo dõi sâu sát, trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, trở ngại sẽ chỉ đạo giải quyết kịp thời. Ngoài ra, Sở cũng sẽ ghi nhận ý kiến đóng góp của người dân để báo cáo điều chỉnh.

Qua thống kê sơ bộ, trên toàn địa bàn TP.HCM hiện có khoảng 37.000 trường hợp người dân chuyển nhượng đất bằng hình thức giấy tay trong khoảng thời gian từ 1 /7/2007 đến trước ngày 1 /1 /2008. 

Tìm hiểu thêm thông tin dự án Raemiangalaxyvn.com