Thị trường nhà đất TP. Hồ Chí Minh: Khách chuộng đầu tư “đón đầu” ở khu Nam

du an Raemian Galaxy – Hạ tầng đang hoàn thiện, dịch vụ dày đặc

Nhận định về diễn biến thị trường nhà đất khu Nam, Giám đốc bộ phận khảo sát thị trường doanh nghiệp CBRE Việt Nam Dương Thùy Dung cho biết, hiện khu Nam TP.HCM chiếm gần 35% trong tổng thị phần nhà ở của toàn thành phố . “Nói về nguồn cung thì tôi thấy khu Nam hiện đang là một trong những khu rất sôi động. Trong năm 2015-2016, số lượng căn hộ chung cư chào bán ở khu Nam rất cao, dự kiến năm 2017 này sẽ tiếp tục tăng mạnh”, bà Dung nhận xét.

Còn theo số liệu thống kê của JLL Việt Nam, trong năm 2015, ước tính mang khoảng 8% tổng nguồn cung trên toàn thị trường là tập trung vào khu vực quận 7. Năm  2016, con số này tăng  lên 15,6%. “nói chung khu Nam TP.HCM đang mang diễn biến rất tích cực về tất cả mọi phương diện”, đại diện JLL Việt Nam cho hay.

giai đoạn này , khu Nam được xem như nơi với mật độ dày bậc nhất về các hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế như chuỗi trung tâm thương mại SC Vivo City, Parkson, trung tâm thương mại Lotte, hệ thống giáo dục với mhững trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học, trung tâm y tế quốc tế FV. Khu vực này cũng được giới đầu tư đánh giá cao khi có không gian sống văn minh, tiện nghi, qua đó thu hút đông đảo tầng lớp doanh nhân, Việt kiều và người nước ngoài lưu trú, kéo theo thị trường nhà ở cho thuê phát triển thành hấp dẫn .

Quan trọng hơn, vô vàn tổ hợp hạ tầng trọng điểm đang được quy hoạch tập trung về khu Nam như hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh; một vài đề án mở rộng trục đường Lê Văn lương bổng , Nguyễn Tất Thành; xây mới cầu Kênh Tẻ 2… đi lại quận 7 và quận 4 giúp giao thông khu vực thuận lợi hơn. “Trong tương lai khu Nam sẽ cải thiện đáng kể trong việc kết nối nhờ hạ tầng hoàn thiện hơn. Điều này sẽ tác động rất lớn lên sự phát triển mau lẹ của thị trường BDS nơi đây ”, đại diện JLL Việt Nam nhận định.

Đi trước đón đầu

Đi dọc về trục các con phố Nguyễn Hữu Thọ kéo dài từ quận 7 về Nhà Bè nhiều quần thể lớn của một số chủ đầu tư tên tuổi đang mọc lên. Chỉ tính riêng chủ đầu tư Novaland đã mở tới ba bốn tổ hợp tại trục trục đường này. Sunrise City là quần thể tiên phong trong chuỗi Sunrise của chủ đầu tư này, khi tận dụng được lợi thế lớn về vị trí. Từ công trình chỉ mất 5 phút lưu thông là đến khu trung tâm tài chính Q.1 , hay vài bước là với thể đến được ngay khu thành phố phía Nam thành thị . Từ đây cũng tiện lợi di chuyển đến Khu công nghiệp cảng Hiệp Phước, Khu chế xuất Tân Thuận cũng như mhững quận kế bên khác như Q.4, Q. 5, Q.8, Nhà Bè…

Sau nhiều “gặt hái” từ Sunrise City, Novaland đang tiếp tục tung ra mhững dự án lớn tạo dấu ấn mạnh ở khu Nam như tổ hợp Sunrise Riverside cũng nằm trên trục trục đường Nguyễn Hữu Thọ. quần thể này hiện được nhiều nhà đầu tư phân tích là chọn lọc “đi trước đón đầu” những giá trị tăng thêm của khu Nam. tổ hợp được thiết kế thành 8 khối tháp, cao từ 20 – 25 tầng, mỗi căn hộ tại đó có tổng diện tích từ 69 – 99m². Chủ đầu tư tham vọng đưa khu phức hợp đa công dụng đẳng cấp Sunrise Riverside lưu thông vào chuỗi “Sunrise” là Sunrise City, Sunrise Cityview để tạo thành một khu thành thị biểu tượng tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM.

Được biết, cuối tuần này Novaland sẽ chính thức giới thiệu tháp mới E2. đây sẽ là cơ hội cuối cùng để có một vài căn hộ cao tầng với nhiều thế mạnh nổi bật như: hướng nhìn trọn vẹn phong cảnh cả 3 mặt sông, một vài căn hộ chung cư đều cài đặt sẵn hệ thống căn hộ cao tầng thông minh “smarthome” và giao nhà hoàn thiện cơ bản, chuỗi tiện ích đẳng cấp “resort”: hồ bơi riêng biệt, công viên nội khu một ,5ha, khu liên hợp thể thao (sân bóng đá, sân tennis, phòng tập gym , khu vui chơi trẻ em..)

KH quan tâm quần thể Sunrise Riverside, Nam Sài Gòn

 Theo khảo sát nhanh với nhóm quý khách , việc chọn lựa đầu tư hoặc mua để ở được lựa chọn bởi mhững yếu tố quan trọng nhất là giá, khả năng sinh lời và danh tiếng của chủ đầu tư.