Sự thật “sức nóng” bất động sản khu Tây

du an Raemian Galaxy – Nóng thật hay ảo?

Ngày 11/một /2014, trung tâm mua sắm Aeon Tân Phú Celadon chính thức gia nhập thị trường phân phối lẻ, điều này gây shock cho nhiều nhà bán lẻ cũng như một vài chuyên gia. “lựa chọn Tân Phú để mở trung tâm mua sắm là điều khá lạ và nghe sở hữu vẻ mạo hiểm, nhưng không rõ nhà đầu tư Nhật sở hữu chiến lược hay tìm hiểu gì đột phá không” – một chuyên gia phân phối lẻ nhận định.

Chỉ 2 năm sau, đại gia bán lẻ Nhật tiếp tục mở tiếp siêu thị tại Bình Tân, khu vực khá xa trung tâm thành phố . Tuy nhiên, sự kiện này không còn gây ngạc nhiên, thay vào đó là sự phân tách rất cao dành cho chủ đầu tư khi biết chọn vị trí cực kỳ giàu tiềm năng. Không chỉ có nhà đầu tư này, chỉ tính riêng Tân Phú và Bình Tân, với tới 3-4 hệ thống phân phối lẻ đua nhau đặt địa điểm .

Câu chuyện bán lẻ phản ánh rất nhiều góc độ như khả năng chi tiêu, mức sống, thu nhập của người dân. Thực tế cho thấy, với mức thu nhập được cải thiện rất nhiều, xu hướng sinh sống, hưởng thụ cũng đang dần thay đổi. Và cũng chính do vậy hàng loạt nhà đầu tư BĐS đã chú ý đến khu vực này, đặc biệt là Q.Tân Phú. Bằng chứng, chỉ trong vài năm trở lại đây , hàng loạt nhà đầu tư lớn đã “nhảy” vào đấy … nhằm thu hút được đối tượng khách đang mang nhu cầu lớn về nhà ở. Đơn cử như Novaland – đơn vị đã mang sẵn uy tín về thị trường tầm trung và cao cấp . 

khách hàng tham quan và tìm hiểu dự án RichStar – ngoài đường các con phố Hòa Bình, Q.Tân Phú của Novaland 

 Tham quan vô vàn sàn chuyển nhượng bất động sản thời gian gần đó tại khu vực Tân Phú cho thấy, lượng người quan tâm luôn đông đúc, thời gian ra tuyển lựa và xuống tiền đầu tư của nhà đầu tư tại đây cũng nhanh lẹ .

Chị Nguyễn Quang Thị Hồng Vân (tuyến phố Lũy bán Bích, Q.Tân Phú) cho biết: “với khoảng thời gian dài sống ở Tân Phú, tôi khá ấn tượng về sự thay đổi mau lẹ của hạ tầng khu vực này. đặc biệt trên tuyến các con phố Hòa Bình, Kênh Tân Hóa, Lũy bán Bích ngay gần nhà tôi giờ khang trang và sạch đẹp, không còn ngập lụt nữa”.

Anh Đỗ Văn Chinh (tuyến phố Lê Trọng Tấn, Q.Tân Phú) cũng lặn lội dành thời gian đi tìm hiểu mhững dự án căn hộ . Anh Chinh phân tích, sở dĩ anh chọn một vài căn hộ chung cư làm “đích ngắm” là bởi nhiều yếu tố, ngoài việc an ninh, an toàn thì tính đồng bộ, từ đi đến , giải trí , mua sắm, môi trường xung quanh cũng phải tương xứng. “Giờ cuộc sống hiện đại khác xưa nhiều, mang điều kiện hơn chút thì cũng muốn con cái được tiếp cận môi trường sống tốt hơn để đảm bảo tương lai được tốt hơn”.

Theo khảo sát tại khu Tây cho thấy, hiện nay , giá thành mua căn hộ chung cư tầm trung thường thấp hơn 30-50% nhà phố ở cùng vị trí. Với cùng một số tiền bỏ ra, nếu mua shophouse chỉ với một căn bình thường , trong khi căn hộ chung cư cao tầng đã được trang bị nội thất khá tốt. Số tiền còn dư, một số gia đình mang thể để tiết kiệm, kinh doanh, mua ôtô, cho con học trường tốt hơn, nâng tầm chất lượng sống theo tiêu chuẩn tân tiến .

Bên cạnh đó , yếu tố hạ tầng xoay trục, tạo ra sự phong phú trong giao thông, khiến một bộ phận lớn người dân xoay hướng về phía Tây tìm mua BDS . Hiện mhững quận phía tây như Q.8, Bình Tân, Tân Phú là cửa ngõ, điểm đón giao thương giữa TP.HCM và một số tỉnh phía Tây Nam Bộ. Chính vị trí quan trọng này đã khiến sự đầu tư về hạ tầng thời gian gần đó rất mạnh. đặc thù là các tuyến metro huyết mạch đang được đầu tư như tuyến metro số 2 (Bến Thành, Tham thu nhập khởi công vào năm 2010 và dự tính đi vào vận hành năm 2019), tuyến metro số 6 Bình Phú (Tân Bình, Phú Lâm) lưu thông giữa tuyến metro số 3A (Bến Thành, bến xe miền Tây) tại vòng xoay Phú Lâm và tuyến metro số 2 tại Bà Quẹo hoàn tất .

các tuyến tuyến phố Vành đai 3 cũng sẽ giúp giao thông khu Tây đi đến với mhững khu vực khác trong thành phố , cùng nhiều thành phố vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai và Long An thuận tiện hơn.

lựa chọn an toàn

Dù được đánh giá là khu vực đang được đầu tư sôi động, mức sống dân cư tăng nhanh, tuy nhiên, vì thị trường BDS khu vực phía Tây vẫn còn khá mới. Mới cả với chủ đầu tư và người đi đầu tư. Chính vì vậy , theo nhiều chuyên gia, để tránh rủi ro, đảm bảo được quyền lợi , KH nên cẩn trọng tuyển lựa .

“căn hộ dù có đẹp, mang ưng ý, mọi thứ đều phù hợp với nhu cầu thì người đi đầu tư cũng nên hiểu biết về chủ đầu tư để tạo dễ dàng cho việc bảo vệ tài sản” – chuyên gia Vũ Thành Sinh (Q.một ) cho biết. Theo ông Sinh, đối với một vài chủ đầu tư, hàng đầu của họ không chỉ thể hiện ở một -2 quần thể mà ở nhiều tổ hợp , nhiều thị trường khác nhau, thậm chí ở nhiều mảng đầu tư khác nhau. danh tiếng này dễ làm để nhận biết khi giai đoạn này thông tin tương đối dễ tìm, minh bạch.

Cũng chính vì là một thương hiệu sở hữu sẵn uy tín trên thị trường nên ngay khi Novaland đặt chân đến Tân Phú với công trình RichStar (mặt đường tuyến phố Hòa Bình, Tân Phú) đã được nhiều quý khách quan tâm. Chị Nguyễn Quang Thị Hồng Vân cho biết: “Tôi đã tìm hiểu nhiều chủ đầu tư trong khu vực này, và đã quyết định Novaland vì muốn an tâm với tiến trình và chất lượng công trình . Biết đến Novaland từ rất lâu và ấn tượng về kiến trúc và quy mô của Sunrise City. lúc với ý định mua nhà cho con ra ở riêng tôi đã lựa chọn chọn RichStar, rất gần nhà tôi”.

Chị Nguyễn Quang Thị Hồng Vân tìm hiểu dự án RichStar

 Theo thông tin từ Novaland, RichStar trải dài hơn 250m mặt đường tuyến phố Hòa Bình, mang qui mô xây dựng 30.000m², 7 tòa tháp cao 22 tầng. quần thể với đầy đủ tiện ích nội khu như: 02 hồ bơi tràn rộng hơn 1 .700m², trường mầm non, phòng gym , trung tâm thương mại …

Ngoài ra, RichStar còn đáp ứng được nhu cầu về nâng tầm chất lượng sống của những người dân Tân Phú như chị Hồng Vân nhờ mô hình căn hộ chung cư thông minh, tích hợp nhiều tiện ích cùng mức giá hợp lý: chỉ tầm 2 tỷ/ căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, điều này đã đánh đúng vào nhu cầu người mua. “Con gái tôi khá thích thú với thiết bị điều khiển thông minh để điều chỉnh thiết bị trong nhà (hệ thống cửa, đèn chiếu sáng, máy lạnh, tivi,…) một phương pháp tiện lợi . Còn với riêng chính bản thân tôi, lịch thanh toán 1 %/tháng, tặng 10 năm phí quản lý lên đến 100 triệu là ưu đãi rất thiết thực, đúng tâm lý của người ở nhà phố thương mại chuyển lên căn hộ chung cư ”.

Phòng khách nhà mẫu tổ hợp RichStar

Tìm hiểu thông tin du an Raemian Galaxy