Quận 8 vào “tầm ngắm” và sức hút căn hộ diện tích lớn

Tháng 8, phân khúc ghi nhận xu hướng chọn mua căn hộ chung cư qui mô lớn và pháp lý đầy đủ có 1 số ưu thế rất riêng biệt.

Nghe Quận 8 chuyển mình

Với địa điểm giáp giới trọng điểm thành thị, quận 8 như “cô gái đẹp” ngủ quên đang bắt đầu được đánh thức. Theo 1 số chuyên gia, việc TPHCM giao cho 1 tập đoàn lớn như Vingroup nghiên cứu kỹ đồ án quy hoạch chi tiết quận 8 cho thấy thành thị đang rất quyết tâm biến khu vực này trở thành thành thị khang trang, sầm uất, phát huy tối đa lợi thế về địa điểm và tiềm năng vốn có.

Nhiều người so sánh quận 8 có quận 4 trước đây, khi được thành thị chỉnh trang thành thị, mở thêm 1 số tuyến giao thông kết nối thì nhiều dự án nhà ở và cơ sở dịch vụ kinh doanh sầm uất đua nhau mọc lên, qua đây giúp giá trị nhà đất tăng cao. Quận 4 bây giờ đã lột xác trở thành vùng đất mơ ước có nhiều dự án cao tầng xuất hiện có giá phân phối từ 50-70 triệu đồng/mét vuông.

Theo định hướng quy hoạch của thành thị, thời gian tới 1 số kênh rạch trên địa bàn quận 8 sẽ được giải tỏa để thi công công viên, mở thêm các con phố và nhiều cây cầu kết nối có quận 4, quận 5, quận 6… Chính bởi thế, thời gian vừa qua, trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trọng điểm thành thị cạn kiệt, nhiều tập đoàn lớn đã “để mắt” đến quận 8 và dự trù sẵn quỹ đất để phát triển dự án căn hộ chung cư cấp cao. Trong số đây vượt bậc là 1 số chủ đầu tư như Novaland, Vingroup, Phương Việt, Him Lam…

Trong khi đây, nhiều bạn có nhu cầu nhà ở cũng đang quan tâm đến 1 số dự án trên địa bàn quận 8 do giá phân phối còn thấp so có 1 số khu vực khác nhưng tiềm năng lại rất lớn. Đặc biệt, 1 số dự án đã bàn giao nhà và có sổ hồng được rất đông bạn săn lùng.

Theo đây, giá căn hộ chung cư ở quận 8 hiện đang xoay quanh mức 20-27 triệu đồng/m2 trong khi quận 5 chỉ 1 sốh 1 con kênh nhưng giá có thể lên đến 50-60 triệu đồng/m2. Tại quận 7, dù giao thông vào trọng điểm thành thị còn nhiều gặp khó nhưng giá căn hộ chung cư cũng từ 40 – 70 triệu đồng/m2.

Yếu tố này càng củng cố niềm tin của giới đầu tư rằng nhà đất quận 8 sẽ bứt phá mạnh 1 khi 1 số dự án cải tạo, nâng cấp thành thị được triển khai. Nhiều chuyên gia cũng dự đoán sắp tới phân khúc sẽ chứng kiến 1 cuộc chạy đua đầu tư vào quận 8 giữa 1 số công ty nhà đất.

Căn hộ qui mô lớn tranh giành nhà phố

Trên bình diện chung của phân khúc, khảo sát gần đây cho thấy nhiều bạn đang có xu hướng chọn lọc căn hộ chung cư qui mô lớn thay vì mua nhà phố. Một nghiên cứu kỹ của CBRE Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2017 có đến 44% số bạn mua 1 số căn hộ chung cư có qui mô lớn từ 3-4 phòng ngủ.

Điều này được lý giải do mua nhà phố thì qui mô rất nhỏ hẹp và nằm trong 1 số con hẻm sâu, thiếu tiện ích và không chắc chắn an ninh. Nhưng nếu mua căn hộ chung cư có số tiền tương đương thì ngoài không gian sống tiên tiến, rộng thoáng, bạn hoàn toàn có thể an tâm về an ninh khi được bảo vệ 24/24h và sử dụng rất nhiều tiện nghi tiên tiến ngay trong khu ở, từ trường học, công viên, hồ bơi cho đến nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, phòng khám y tế…

Không gian rộng thoáng trong từng căn hộ chung cư Samland.
Không gian rộng thoáng trong từng căn hộ chung cư Samland.

Lấy ví dụ dự án Samland Giai Việt nằm ngay giao lộ Tạ Quang Bửu – Phạm Hùng (trọng điểm quận 8) dù mới ra mắt mở phân phối đợt cuối nhưng lôi kéo rất đông bạn quan tâm. Khách hàng Hoàng Linh cho biết, anh vừa mua căn hộ chung cư 3 phòng ngủ ở Samland Giai Việt bởi có thể kiểm chứng chất lượng thực ở và nhận nhà ở ngay.

Hơn nữa, anh chỉ phải chi trả trước 30%, phần còn lại trả chậm 2 năm không tính lãi. “Căn hộ có 3 phòng ngủ rộng rãi nằm ngay trọng điểm thành thị nên vợ chồng tôi, con gái và ông bà nội có thể sống chung rất tha hồ. Với dao động hơn 3 tỉ đồng và trả tiền 1 lần, thật khó tìm được 1 không gian sống tốt như Samland Giai Việt”, anh Linh nói.

Được biết, Samland Giai Việt gồm 222 căn hộ chung cư cấp cao bố trí từ 2-4 phòng ngủ, hệ thống tiện ích khép kín và đã có sổ hồng riêng từng căn. Đợt cuối cộng chủ đầu tư chào phân phối 30 căn có giá từ 20 triệu đồng/m2 kèm theo chính sách phân phối hàng chiết khấu chi trả nhanh từ 5 – 6,5%. Đồng thời bạn còn được nhận 1 số ưu đãi quyến rũ như chuyến du lịch châu Âu, lộc vàng lên đến 8 chỉ vàng và rút thăm trúng thưởng có nhiều món quà có giá trị cao.

Sàn chuyển nhượng nhà đất Samland

854-856 Tạ Quang Bửu, P.5, Q. 8

Hotline: 0916 802 812

Website: http://www.samland.com.vn.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của thành thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply