Ninh Thuận lãng phí cả ngàn hecta đất

Sự ì ạch trong thi công hạ tầng, khai thác ở 1 số KCN, cụm công nghiệp đã gây lãng phí lớn.

Tỉnh Ninh Thuận có 4 KCN: Du Long, Phước Nam, Thành Hải, Cà Ná và 4 cụm công nghiệp (CCN): Tháp Chàm, Tri Hải, Quảng Sơn, Hiếu Thiện có tổng tổng diện tích trên 1.830 ha. Dù 1 số KCN, CCN này đã được thi công khá lâu nhưng hiện chỉ có 2 KCN và 1 CCN đi vào làm việc có vỏn vẹn… 19 dự án sản xuất, kinh doanh.

Gần 10 năm chưa xong tường rào

KCN Thành Hải ở TP Phan Rang – Tháp Chàm từng được Ninh Thuận tự hào là “trụ cột” ngành công nghiệp của tỉnh có tổng diện tích trên 80 ha. Thế nhưng, sau hơn 10 năm thi công, đến nay, KCN này chỉ lôi kéo 14 công ty (DN) tiếp nhận dao động 37 ha.

Theo phân tích của Ban Quản lý 1 số KCN Ninh Thuận, trong số các DN góp mặt vào KCN Thành Hải, chỉ dao động 50% là kinh doanh, sản xuất tương đối hiệu quả; còn lại làm việc “được chăng hay chớ” nên chẳng đấyng góp bao nhiêu vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Cũng ở TP Phan Rang – Tháp Chàm, CCN Tháp Chàm có tổng diện tích dao động 24 ha đã thành “hình hài” hơn 7 năm qua nhưng chỉ có 6 DN thuê đất làm việc. Một số nhà đầu tư dù đăng ký thực hiện dự án nhưng vì năng lực tài chính yếu kém nên công đoạn triển khai rất ì ạch.

Sau hơn 8 năm bắt đầu làm, KCN Phước Nam vẫn trống vắng

Sau hơn 8 năm bắt đầu làm, KCN Phước Nam vẫn trống vắng

Trong khi đấy, KCN Phước Nam nằm ngay Quốc lộ 1 ở xã Phước Nam, huyện Thuận Nam có tổng tổng diện tích lên đến 370 ha càng thê thảm hơn. KCN này do Công ty CP Đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận thi công cơ sở hạ tầng từ năm 2008 nhưng đến nay chưa xong phần tường rào. Hầu hết đất thuộc phạm vi KCN bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, 1 số hạng mục hạ tầng của GĐ 1 thi công còn dang dở. Theo nghiên cứu của phóng viên, vài năm trước, 4 dự án của nhà đầu tư đã làm lễ bắt đầu làm nhưng sau đấy “im hơi lặng tiếng” đến nay.

Quy mô lớn nhất nhưng cũng tai tiếng nhất là KCN Du Long ở xã Lợi Hải, huyện Thuận Bắc, có tổng tổng diện tích hơn 400 ha do Công ty TNHH MTV Đầu tư quốc tế Hoa Thìn Long Ðức Phong (Trung Quốc) làm chủ đầu tư. Trước đấy, KCN này do Công ty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (TP HCM) và Công ty TNHH Tập đoàn Long Ðức Phong liên danh thực hiện. Tuy nhiên, sau lễ bắt đầu làm rầm rộ vào tháng 5-2008, công đoạn thi công hạ tầng của KCN giẫm chân ở chỗ.

Giữa năm 2011, công ty Hoàng Quân được Long Đức Phong thoái vốn. Tuy nhiên, sau hơn 6 năm, Công ty Hoa Thìn Long Ðức Phong lại tiếp tục chây ì triển khai, dù được UBND tỉnh Ninh Thuận gia hạn cả chục lần. Đến nay, hàng trăm ha đất của KCN Du Long bị bỏ hoang, trong khi nông dân ở đấy thiếu đất sản xuất.

Nhiều lý do

Lý giải công đoạn thi công chậm trễ và việc thiếu vắng DN ở KCN, CCN, 1 số ngành công dụng và UBND tỉnh Ninh Thuận cho rằng vì công tác giải phóng mặt bằng còn nhiều vướng mắc, do ảnh hưởng chung của nền kinh tế toàn cầu khiến cho nhiều nhà đầu tư dè dặt triển khai dự án. Một số DN thiếu năng lực tài chính, đang cần sự hỗ trợ về nguồn vốn vay của ngân hàng…

Tuy nhiên, theo phân tích của nhiều chuyên gia kinh tế, tỉnh Ninh Thuận là địa phương nghèo, dân số chưa đến 1 triệu người, sức mua thấp, thiếu lao động có tay nghề cao, hạ tầng giao thông còn hạn chế… nên khó lôi kéo nhà đầu tư. Chưa kể, không ít DN khi đăng ký dự án chỉ nhăm nhe phân phối lại kiếm lời.

Mới đấy, UBND tỉnh Ninh Thuận đã có động thái được cho là khá mạnh tay để lập lại trật tự thi công 1 số KCN, CCN: Chỉ đạo 1 số đơn vị công dụng quy hoạch chi tiết đối có 1 số CCN. Tỉnh còn chỉ đạo Ban Quản lý 1 số KCN cộng sở, ngành liên quan thi công quy chế phối hợp để tăng cường hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối có 1 số KCN, CCN; xác định chính xác năng lực tài chính của DN khi đăng ký đầu tư.

Riêng KCN Phước Nam, do thời gian điều chỉnh công đoạn đã 8 năm nhưng đến nay, GĐ 1 vẫn chưa đã đi vào hoạt động theo cam đoan, UBND tỉnh Ninh Thuận đề nghị Công ty CP Đầu tư Phước Nam – Ninh Thuận đến tháng 12-2017, nếu không cung cấp được 1 số đề nghị đề ra thì sẽ bị thu hồi dự án theo quy định để đấu thầu, chọn đối tác khác thực hiện.

Đóng góp ngân sách thấp

Theo báo cáo của 1 số cơ quan tài chính Ninh Thuận, chỉ 9 DN đang làm việc ở 1 số KCN, CCN có đấyng góp vào ngân sách địa phương. Ngoài Nhà máy Bia Sài Gòn – Ninh Thuận nộp ngân sách tương đối cao, 8 DN còn lại chỉ ở mức thấp. Sáu tháng đầu năm 2017, 8 DN này chỉ nộp ngân sách dao động hơn 30 tỉ đồng, xấp xỉ 3% tổng thu ngân sách toàn tỉnh.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Đồng Nai

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm Bán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply