Những dự án trên đất vàng trung tâm TPHCM của Bitexco hiện nay ra sao?

Khi nhắc đến cái tên Bitexco, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến tòa tháp hình búp sen Bitexco Financial Tower ở quận 1, có nhiều doanh nghiệp tài chính lớn trong và ngoài nước thuê văn phòng vận hành ở đó.

Nhưng, bên cạnh tòa cao ốc trọng điểm tài chính này, tập đoàn Bitexco hiện đang có nhiều khu đất vàng đa phần nằm ngay “trái tim” quận 1, xung quanh chợ Bến Thành.

Nằm đối diện chợ Bến Thành là khu tứ giác vàng do Bitexco đang có và xây dựng dự án Spirit Of Saigon (trước đó có tên The One).

Nằm đối diện chợ Bến Thành là khu tứ giác vàng do Bitexco đang có và xây dựng dự án Spirit Of Saigon (trước đó có tên The One).

Là 1 trong 20 ô phố được UBND Tp.HCM quy hoạch để kêu gọi nhà đầu tư từ năm 2007 và tập đoàn Bitexco đã tham dự thực hiện dự án, vốn đầu tư trên 500 triệu USD. Dự án được bắt đầu làm từ năm 2012, sau 1 GĐ xây dựng phần hầm, đến nay chủ đầu tư bắt đầu xây dựng một vài tầng nổi.

Là 1 trong 20 ô phố được UBND Tp.HCM quy hoạch để kêu gọi nhà đầu tư từ năm 2007 và tập đoàn Bitexco đã tham dự thực hiện dự án, vốn đầu tư trên 500 triệu USD. Dự án được bắt đầu làm từ năm 2012, sau 1 GĐ xây dựng phần hầm, đến nay chủ đầu tư bắt đầu xây dựng một vài tầng nổi.

Đối có dự án khu thành thị Bình Quới – Thanh Đa đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016. Tuy nhiên, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng chưa thể triển khai do có sự một vàih tân về chủ đầu tư, Công ty Emaar Properties PJSC (Dubai) xin rút khỏi dự án.

Theo Luật đất đai, nếu sau ba năm đưa vào kế hoạch sử dụng đất mà dự án chưa có chọn lọc thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phải điều chỉnh, hủy bỏ. Sở Kế hoạch – đầu tư TP.HCM cho biết lãnh đạo đô thị vừa có văn bản xin ý kiến Chính phủ về vấn đề này.

Đa phần diện tích đất thuộc dự án thành thị Bình Quới - Thanh Đa đều là ao hồ. Hàng trăm người dân vẫn sống tạm bợ chờ được đền bù và bàn giao đất
Đa phần diện tích đất thuộc dự án thành thị Bình Quới – Thanh Đa đều là ao hồ. Hàng trăm người dân vẫn sống tạm bợ chờ được đền bù và bàn giao đất

Dự án khu thành thị Bình Quới – Thanh Đa có tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng dự án hơn 30.717 tỉ đồng, có tổng diện tích dao động 426,93ha (bao gồm tất cả P.28, Q.Bình Thạnh), sẽ được quy hoạch xây dựng theo một vài tiêu chí thành thị sinh thái hiện đại có hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật thành thị được đầu tư xây dựng đồng bộ, nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái, phong cảnh môi trường xung quanh. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm.

Đại diện Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco cho biết dù Công ty Emaar Properties PJSC xin rút, nhưng Bitexco vẫn quyết tâm thực hiện dự án. Đến thời điểm GĐ này, nếu được Chính phủ chấp thuận cho Bitexco làm chủ đầu tư dự án thành thị Bình Quới – Thanh Đa, Bitexco vẫn giữ nguyên diện tích, công đoạn, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng như đồ án quy hoạch đã được phê duyệt trước đó.

Nhiều người dân đang sinh sống nhờ vào nuôi trồng vì vùng đất này bốn bề là sông nước

Tại bán đảo Thanh Đa hiện còn nhiều dự án chung cư vẫn chưa được áp dụng xây dựng.
Tại bán đảo Thanh Đa hiện còn nhiều dự án chung cư vẫn chưa được áp dụng xây dựng.

Ngoài ra, Bitexco cũng đã được giao đầu tư dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh có điểm nhấn là 3 tòa nhà cao tầng không thua gì dự án Spirit of Saigon nhằm lôi kéo giới tài chính hùng mạnh về đó. Dự án này sẽ được xây dựng trên khu đất có hành lang giao thông dễ dàng của 4 tuyến đường: Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh thuộc quận 1.

Hiện Bitexco đã đã đi vào hoạt động một vài hồ sơ liên quan đến công tác đền bù cho dự án. Công ty vẫn còn đợi phương án đền bù từ Ban bồi thường quận 1. Do vậy, một vài GĐ thứ hai của dự án sẽ được triển khai khi một vài công tác bồi thường đã được thực hiện.

Khu vực Nguyễn Cư Trinh hay còn gọi là khu Mả Lạng hiện đang có hơn 1.000 hộ thuộc diện giải tỏa trắng. Đây là bài toán khó cho tập đoàn Bitexco khi thực hiện công tác đền bù.

Khu vực Nguyễn Cư Trinh hay còn gọi là khu Mả Lạng hiện đang có hơn 1.000 hộ thuộc diện giải tỏa trắng. Đây là bài toán khó cho tập đoàn Bitexco khi thực hiện công tác đền bù.

Được biết đó là dự án chỉnh trang thành thị diện tích lớn nhất của Quận 1 từ trước đến nay về cả diện tích lẫn số lượng nhà dân bị giải tỏa. Phương án đền bù lần 1 được tính toán vào năm 2009 lên đến dao động 5.000 tỷ đồng.
Được biết đó là dự án chỉnh trang thành thị diện tích lớn nhất của Quận 1 từ trước đến nay về cả diện tích lẫn số lượng nhà dân bị giải tỏa. Phương án đền bù lần 1 được tính toán vào năm 2009 lên đến dao động 5.000 tỷ đồng.
Hiện nay, chỉ có tập đoàn Bitexco là có nhiều khu đất vàng có diện tích lớn nhất ngay trọng điểm quận 1, TP.HCM. Tuyến metro sắp tới cũng sẽ kết nối thông suốt có siêu thành thị Nguyễn Cư Trinh.

Hiện nay, chỉ có tập đoàn Bitexco là có nhiều khu đất vàng có diện tích lớn nhất ngay trọng điểm quận 1, TP.HCM. Tuyến metro sắp tới cũng sẽ kết nối thông suốt có siêu thành thị Nguyễn Cư Trinh.

UBND TP.HCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất lại một vài chỉ tiêu quy hoạch thiết kế của dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh. Việc đề xuất lại một vài chỉ tiêu quy hoạch thiết kế của dự án dựa trên cơ sở giảm diện tích dân số của toàn khu tứ giác Mã Lạng, chắc chắn khả năng cung cấp của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở khu vực.

Theo tài liệu từ Văn phòng UBND TP.HCM, đô thị đã duyệt Báo cáo tìm hiểu khả thi dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn mới theo hình thức đối tác công tư (Hợp đồng BT). Tổng mức đầu tư trung tâm y tế mới là 1.030 tỷ đồng.

Dự án được xây dựng ở địa điểm giao lộ giữa Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh (quận 1), trong dự án khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh (khu đất Mả Lạng). Thời gian thực hiện dự án chuẩn bị từ năm 2017 đến năm 2020. Sau khi đã đi vào hoạt động, trung tâm y tế đa khoa có diện tích 300 giường hoàn chỉnh, hiện đại, đạt nguyên tắc công nghệ cao, ngang tầm một vài trung tâm y tế ở một vài nước hiện đại trong khu vực, cơ sở vật chất hiện đại…

Được biết, năm 2007 tập đoàn Bitexco đã được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng công trình cao ốc văn phòng và khách sạn 5 sao trên khu đất 125 Lê Lợi. Đổi lại, Bitexco phải dành 1ha đất ở Mả Lạng nằm ở khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh (Quận 1) để xây dựng dự án trung tâm y tế đa khoa Sài Gòn mới hiện đại và diện tích hơn trung tâm y tế cũ.

Đến 2013, UBND TP.HCM đã giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM trình phương án chỉ định Bitexco làm chủ đầu tư dự án này theo hình thức hợp đồng BT.

Khu vực trước Bệnh viện Sài Gòn - chợ Bến Thành đang là đại công trường xây dựng nhà ga ngầm tuyến metro và dự án của Bitexco trong tương lai sẽ kết nối thông suốt có một vài nhà ga này
Khu vực trước Bệnh viện Sài Gòn – chợ Bến Thành đang là đại công trường xây dựng nhà ga ngầm tuyến metro và dự án của Bitexco trong tương lai sẽ kết nối thông suốt có một vài nhà ga này

Theo quy hoạch, khu đất vàng ở trung tâm y tế đa khoa Sài Gòn cũ có tổng diện tích 5.443m2, sẽ được xây dựng dự án bất động sản đẳng cấp có chiều cao từ 40-45 tầng. Dự kiến sau khi đã đi vào hoạt động và chuyển giao trung tâm y tế mới, đô thị sẽ giao mặt bằng khu đất 125 Lê Lợi có diện tích 5.443,2m2 cho nhà đầu tư thực hiện dự án công trình đẳng cấp này để hoàn vốn theo đúng quy định.

Với dự án mới này của Bitexco, quanh vòng xoay Bến Thành gồm có chợ Bến Thành, ga ngầm metro Bến Thành, dự án mới 125 Lê Lợi và dự án The One Tp.HCM của Bitexco là tháp đôi 48-55 tầng, được phân tách sẽ là khu sầm uất bậc nhất Sài Gòn khi một vài dự án đi vào vận hành…

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống lý tưởng. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm Bán căn hộ cao tầng Quận Bình Thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply