Hé lộ dự án “định vị điểm” tạo cú hích đột phá cho thị trường BĐS Đông Nam Đà Nẵng

6 tháng đầu năm, trước tài liệu công trình Cocobay sẽ đi vào hoạt động GĐ 1 trong tháng 7/2017, phân khúc đất nền, căn hộ chung cư xung quanh dự án này cũng phát triển thành sôi động khác thường.

Ồ ạt dự án lân cận tăng trưởng

Tìm kiếm trên Google có từ khoá “phân phối đất liền kề Cocobay” sẽ cho ra 208.000 kết quả trong 0,69s. Không chỉ gói gọn ở các tin rao, ngay trong thông điệp truyền thông chính thống do các chủ đầu tư của các dự án quanh Cocobay thực hiện cũng đều sử dụng Cocobay làm điểm nhấn có thông điệp “khu đô thị liền kề Cocobay”, “dự án cách Cocobay 1 bước chân”, “dự án chỉ cách Cocobay 5 phút đi lại”. Có thể kể đến các dự án như: Coco Riverside City, Sakura Central Park, Ngọc Dương Riverside, khu dân cư Mỹ Gia, khu dân cư Rose City, Sentosa City…

Khảo sát dọc các cung các con phố như Dũng Sĩ Điện Ngọc, Võ Chí Công, Nguyễn Duy Trinh, Lê Như Hổ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa… quanh công trình Cocobay, các sàn chuyển nhượng BĐS cũng mọc lên như nấm sau mưa. Đếm sơ 500m trên con các con phố Dũng Sĩ Điện Ngọc đã có tới trên 20 điểm môi giới địa ốc có vô vàn các tấm biển phân phối đất có nội dung “phân phối đất liền kề Cocobay”.

Kết quả tìm kiếm Google khi gõ từ khóa liên quan đến các dự án quanh Cocobay.
Kết quả tìm kiếm Google khi gõ từ khóa liên quan đến các dự án quanh Cocobay.

Liên hệ 1 sàn môi giới BĐS trên cung các con phố này, chủ sàn môi giới ở đây trưng ra hơn chục mặt bằng phân lô của các dự án kế bên Cocobay. Anh này cho biết: các năm trước khu vực đất ven biển nơi đây rất ít người mua. Từ khi Cocobay triển khai rầm rộ thì giá đất ven biển địa phương tăng đột biến, từ vài trăm nghìn/m2 lên đến 3,6 – 3,7 triệu /m2. Tới thời điểm tháng 6 – tháng 7 năm nay, khi công trình này đi vào hoạt động GĐ 1 thì giá ở các dự án kế bên Cocobay còn tăng mạnh hơn lên mức 5-7 triệu/ m2.

Liên hệ 1 số sàn môi giới trên các con phố Nam Kỳ Khởi Nghĩa cũng có thể thấy không khí chuyển nhượng đất ven Cocobay ở đây khá nhộn nhịp. Chủ sàn môi giới Phát Hưng trên các con phố này cho biết chỉ trong 1 tháng sàn của anh có 6 nhân viên có thể môi giới thành công nên đến 30 nền. Tới thời điểm Cocobay dự trù đi vào hoạt động lượng chuyển nhượng thành công còn tới 60 nền/tháng.

Cú hích “thần kỳ” từ Cocobay

Có thể thấy, trên phân khúc BĐS Việt Nam giai đoạn này, số dự án được sử dụng để các dự án khác lấy đây làm “định vị điểm” không nhiều. Bởi để thực hiện được điều này, các dự án đây phải có diện tích lớn, đủ khả năng tạo đòn bẩy cho các khu vực xung quanh phát triển.

Nếu ở TP.HCM, khu đô thị Phú Mỹ Hưng trở thành dự án định vị cho cả khu Nam, thì ở Đà Nẵng, Cocobay đang được kỳ vọng làm được điều tương tự.

Phối cảnh Tổ hợp du lịch và vui chơi Cocobay.
Phối cảnh Tổ hợp du lịch và vui chơi Cocobay.

Cocobay có tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ có diện tích 31ha. Dự kiến khi đi vào hoạt động đồng bộ, dự án này sẽ trở thành công trình vui chơi và du lịch cao cấp danh tiếng Đông Nam Á và lôi kéo bình quân trên 2 triệu du khách đến tham quan, lưu trú mỗi năm.

Theo chủ đầu tư, dự án này sẽ cung cấp ra phân khúc hơn 10.000 căn condotel. Dự án có hệ thống tiện ích cực kì đa dạng gồm: 82 nhà hàng từ các điểm ẩm thực các con phố phố tới nhà hàng đạt chuẩn Michelin, 102 đại trọng điểm thương mại cộng vô vàn chương trình biểu diễn nghệ thuật đặc sắc.

Ngoài ra, Cocobay còn có nhiều hạng mục kỷ lục của Việt Nam: toà tháp đôi có cầu pha lê cao nhất địa cầu, hồ bơi trên không dài nhất Việt Nam, Spa & Fitness Center lớn nhất Việt Nam,… Khi đã đi vào hoạt động Cocobay được kỳ vọng sẽ trở thành 1 “Las Vegas Á Châu” đưa Việt Nam ghi tên trên bản đồ du lịch quốc tế.

Ngày 15/7 vừa qua, Cocobay đã chính thức khai trương GĐ 1 có gần 1.000 phòng thuộc chuỗi Boutique Hotel cộng hệ thống ẩm thực cao cấp. Cùng có đây, các tòa condotel cũng được các nhà thầu dồn toàn lực thi công để sớm đưa vào hoạt động.

Hiện ở, Coco Ocean Resort đã được thi công tới tầng 20. Coco Skyline Resort – Toà smart condotel cũng đã được cất nóc trong tháng 7. Dự kiến dự án này sẽ được bàn giao cho bạn vào quý I/2018. Mặc dù sắp bàn giao nhưng Coco Skyline Resort lại có mức giá khá tốt chỉ 1,4 tỷ/căn, cộng tỷ suất cam đoan lợi nhuận quyến rũ, tối thiểu 12%/năm trong 8 năm.

Bà Thanh Lịch – Phó Tổng Giám Đốc sàn chuyển nhượng BĐS VNG Land chia sẻ: “Thời điểm này, phân phối hàng ở Cocobay rất “sướng tay”. Chỉ cần cho khách nhìn cận cảnh dự án đã đi vào hoạt động hay ra công trường tham quan, không cần thuyết phục nhiều nhà đầu tư cũng sẵn sàng xuống tiền. Thậm chí, trước thời điểm hoạt động dự án, hiện tượng khách phải chờ đợi hàng tháng trời hoặc bốc thăm để có căn hộ chung cư ở Cocobay đã xảy ra”.

Có thể thấy, việc Cocobay tăng tốc thi công cũng như đi vào hoạt động có tham vọng trở thành 1 điểm đến vui chơi của địa cầu không chỉ khiến giới đầu tư BĐS “ngả mũ”, mà còn tạo 1 động lực kích cầu có các khu vực kế bên xung quanh.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply