Hãi hùng cuộc sống hiện đại ô nhiễm, bế tắc tại nhà chung cư Hồ Gươm Plaza
Trao đổi với PV Infonet, ông Đỗ Xuân Tùng, Phó Ban quản trị nhà chung cư tòa nhà Hồ Gươm Plaza bức xúc cho biết: công trình Hồ Gươm Plaza mang 3 tháp A, B và C; nhưng theo thiết kế tháp C với tính năng là văn phòng nhưng vào thời điểm quản lý thành thị quận Hà Đông kiểm tra là tháng 4/2015 thì chủ đầu tư đã chia nhỏ qui mô văn phòng thành căn hộ từ tầng 21 đến tầng 29 và đến bây giờ vẫn tiếp tục xây dựng chia nhỏ tiếp mhững tầng từ 14 đến 21 với khoảng 200 căn hộ chung cư .
“Còn tại tháp A và B, chủ đầu tư cũng tự ý thay đổi thiết kế làm tăng thêm nhiều căn hộ cao tầng không mang trong thiết kế và chuyển đổi tổng diện tích phòng đệm thoát nạn thành căn hộ chung cư với tổng số 48 căn sở hữu qui mô 29 m2/căn. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới mhững tiện tích và công năng của tòa nhà; nhất là khi các căn hộ chung cư mini để đồ đạc, lắp cục nóng điều hòa ra phần hành lang chung và xả hơi nóng ra hành lang. đặc trưng , một vài căn hộ cao tầng mini xây dựng sai phép này đang chiếm dụng không gian an toàn thoát hiểm khi hỏa hoạn cháy nổ, tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật tòa nhà”, ông Tùng nói.
Chưa hết, theo ông Tùng phản ánh thì ngay cả phần tầng hầm của công trình chủ đầu tư cũng xây dựng thêm những bể phốt không theo thiết kế. Cụ thể, tại tầng hầm B2 cạnh khu sảnh chờ thang máy tháp B và mhững khu vực khác không đảm bảo an toàn và liên tục bị bục vỡ gây cảnh tượng mất vệ sinh và bốc mùi hôi thối kinh khủng, ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân.
Thêm vào đó, theo Phó Ban quản trị chung cư thì khu bể xử lý chất thải cạnh tháp B và Big C không sở hữu đường thoát mùi, thoát khí được dẫn thẳng lên tầng mái nên thường xuyên bốc mùi hôi thối, ảnh hưởng đời sống cư dân, nhất là những ngày trời nắng.
“Hệ thống thoát mùi của Big C còn thi công trỏ một vài miệng gió ra phía sân chơi của tháp A – B, xả mùi thực phẩm, thức ăn gây ô nhiễm môi trường. Khu trạm gas Big C lại đặt sát sân vui chơi của trẻ em cư dân nên gây mất an toàn về phòng cháy chữa cháy” ông Tùng phản ánh.
Một vấn đề bức xúc khác tại Hồ Gươm Plaza liên quan đến một số mức phí, cụ thể là phí bảo trì tòa nhà, phí gửi xe.
Ông Tùng cho biết, tòa nhà đã được thành lập Ban quản trị và làm việc theo đúng quy định từ giữa năm 2016 nhưng đến hiện giờ chủ đầu tư vẫn cố tình chiếm dụng khoản tiền hơn 20 tỷ đồng phí bảo trì mà chưa bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư cao tầng . Trong khi đó, các hạ tầng cơ sở của tòa nhà đang xuống cấp và cần sửa chữa.
Với phí gửi xe ở tầng hầm, chủ đầu tư cũng đã đơn phương gửi thông báo tăng phí gửi xe ô tô từ 900 ngàn đồng/tháng lên một ,2 triệu đồng/tháng trong lúc tầng hầm còn đang là phần tranh chấp chủ sở hữu .
“công ty CP May Hồ Gươm chưa đưa ra được những tin tức , hồ sơ chứng minh là chủ mang hợp pháp theo đúng quy định đối với phần tầng hầm, phần quy mô để ô tô, xe máy tại tòa nhà Hồ Gươm Plaza nên chẳng thể tự ý chọn lọc tăng mức phí gửi xe lên được. Khía cạnh khác , chủ đầu tư lại càng không thể nào thực hiện việc ủy quyền toàn bộ việc quản lý và thu tiền gửi xe tại tòa nhà cho công ty TNHH Dịch vụ Bảo vệ Thiên Trường Việt Nam”, ông Tùng nói.
Ngoài ra, ông Nguyễn Hữu Cách, một cư dân đang sống ở tháp C của tổ hợp còn bức xúc hơn lúc cho biết gia đình ông đã nhận được tin nhắn đe dọa từ số phone lạ lúc đấu tranh đòi quyền lợi.
Quá bức xúc nhiều vấn đề, Ban quản trị chung cư đã làm đơn kêu cứu tới một số cơ quan công dụng cũng như gửi tới Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung mong mỏi một vài đơn vị vào cuộc làm rõ những sai phạm của chủ đầu tư là công ty CP May Hồ Gươm để người dân yên tâm sinh sống.
Tìm hiểu thêm thông tin dự án Can ho Raemian Galaxy
