Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị S3 huyện Hoài Đức

UBND thành thị vừa ban hành Quyết định số 4085/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu thành thị S3, mật độ 1/5000, ở khu đất thuộc ô quy hoạch ký hiệu E-9.

Cụ thể, tổng tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu kỹ dao động 62,75ha, trong đây tổng diện tích đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch dao động 8,21ha.

Được biết, mục đích của việc điều chỉnh này là nhằm phục vụ dự án Khu thương mại dịch vụ phục vụ làng nghề truyền thống La Phù, địa điểm ở 1 số xã La Phù, An Khánh, huyện Hoài Đức.

Theo quy hoạch phân khu thành thị S3, mật độ 1/5000 đã được UBND thành thị phê duyệt ở Quyết định số 4874/QĐ-UBND ngày 15/8/2013, khu đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch có tổng diện tích dao động 8,21ha (là 1 phần tổng diện tích đất nhóm nhà ở mới có tổng diện tích dao động 20,52ha thuộc ô quy hoạch ký hiệu E-9). Nay điều chỉnh thành công dụng đất công cộng thành thị (dịch vụ, thương mại…).

Hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (địa điểm, tổng diện tích tổng diện tích…), 1 số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ thi công, tầng cao) và 1 số nội dung khác giữ nguyên theo quy hoạch phân khu thành thị S3 mật độ 1/5000 đã phê duyệt. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau điều chỉnh ở ô quy hoạch E-9 thuộc quy hoạch phân khu thành thị S3, mật độ 1/5000: Đất nhóm nhà ở mới 12,31ha, đất công cộng thành thị (dịch vụ, thương mại…) 8,21ha.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể đối có công dụng đất công cộng thành thị (dịch vụ, thương mại…) thuộc phần đất dự án sẽ được tham khảo, chọn lọc trong quá trình lập quy hoạch chi tiết, chắc chắn 1 số chỉ tiêu chung theo quy hoạch phân khu được duyệt, Quy chuẩn thi công, Tiêu chuẩn kiến trúc hiện hành. Cho phép điều chỉnh 1 số nội dung có liên quan trong thuyết minh và quy định quản lý của đồ án quy hoạch phân khu S3 thích hợp có nội dung điều chỉnh ở chọn lọc này.

Về hạ tầng kỹ thuật, nội dung điều chỉnh cục bộ công dụng sử dụng đất ở khu đất nêu trên làm 1 sốh tân nhu cầu khả năng cung cấp của hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực theo quy hoạch phân khu thành thị S3. Quá trình lập trình duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cần nghiên cứu kỹ kết nối giao thông tuyến các con phố dự án có hệ thống giao thông khu vực; chắc chắn tổng diện tích đỗ xe theo quy hoạch phân khu được duyệt và phục vụ dự án theo quy định.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của thành thị HCM có tổng diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/