“Đột nhập” vùng đất khô cằn Nam Hội An – Nơi đang xây dựng dự án casino 4 tỷ USD và nhiều dự án BĐS lớn

Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, vốn đầu tư 4 tỷ USD, đã bắt đầu làm thi công GĐ 1 trên diện tích hơn 160 ha, trong đó có khu casino diện tích lớn thứ hai ở Việt Nam, sau casino ở Hồ Tràm Strip.

Dự án công trình khách sạn, khu nghỉ dưỡng, casino… Nam Hội An được thi công có diện tích dao động 1.000 ha nằm trên địa bàn 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), tỉnh Quảng Nam.

Phần mới được bắt đầu làm là công trình casino có trị giá vốn đầu tư xây lắp dao động 7.000 tỷ đồng. Chủ đầu tự dự án Casino Hội An là liên doanh giữa VinaCapital và 2 tập đoàn lớn là Chow-Tai-Fook (HongKong) và The Suncity Group (Macau).

Tổ hợp dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2010, do liên doanh giữa VinaCapital và VinaLand và Tập đoàn Genting Berhad (Malaysia) hợp tác đầu tư. Trong đó, VinaCapital sẽ đầu tư 80% vốn dự án, tương đương gần 3,2 tỷ USD, còn Genting Berhad đầu tư 20% vốn. Sau đó vào dao động cuối năm 2012, Getting Berhad bất ngờ thông báo rút lui.

Đến đầu năm 2015, Tập đoàn Chow Tai Fook (Hong Kong) cộng có Sun City (Macau) đã được chọn là chủ đầu tư cho dự án Nam Hội An thay thế Genting Berhad của Malaysia. Tập đoàn Chow Tai Fook gây bất ngờ khi nắm giữ cổ phần chi phối ở dự án thay vì VinaCapital như trước đó.

Vị trí thi công dự án
Vị trí thi công dự án

Quan sát công đoạn thực ở cho thấy, đa số diện tích 1.000ha vẫn hoang vu, chủ đầu tư vừa cho triển khai lắp hàng rào chắn 1 phần một vài khu vực dự trù đầu tư. Trong đó, khu vực thi công dự án casino đã được căn bản san lấp mặt bằng, lối điện nội bộ. Qua nghiên cứu cho thấy, giai đoạn này vẫn còn hơn 150 hộ gia đình chưa được tiến hành đền bù giải tỏa, đa phần thuộc mặt một vài con phố của siêu dự án này, tính từ cầu Cửa Đại về hướng tỉnh Quảng Nam.

Gần 1.000ha đất dự án vẫn còn hoang hóa, nhiều biển hiệu mở bán tài liệu đã phai mờ theo thời gian

Gần 1.000ha đất dự án vẫn còn hoang hóa, nhiều biển hiệu mở bán tài liệu đã phai mờ theo thời gian

Chủ đầu tư đã tiến hành lắp rào chắn chạy dọc diện tích dự án

Chủ đầu tư đã tiến hành lắp rào chắn chạy dọc diện tích dự án

Bên trong dự án vẫn còn khá nhiều hộ dân chưa được chi trả đền bù

Bên trong dự án vẫn còn khá nhiều hộ dân chưa được chi trả đền bù

Hạng mục casino đang được thi công.

Hạng mục casino đang được thi công.

Một số hộ dân cho biết đa phần đất ở đó rất khô cằn, không ngừng nghỉ hạn hán nên khó canh tác hoa màu mà chỉ sinh sống dựa vào đánh bắt xa bờ. Hiện vẫn chưa chấp thuận mức đền bù nên chưa bàn giao đất cho chủ đầu tư.

Một số hộ dân cho biết đa phần đất ở đó rất khô cằn, không ngừng nghỉ hạn hán nên khó canh tác hoa màu mà chỉ sinh sống dựa vào đánh bắt xa bờ. Hiện vẫn chưa chấp thuận mức đền bù nên chưa bàn giao đất cho chủ đầu tư.

Cầu Cửa Đại - động lực giúp vô vàn siêu dự án nghỉ dưỡng dồn dập đổ vào Quảng Nam
Cầu Cửa Đại – động lực giúp vô vàn siêu dự án nghỉ dưỡng dồn dập đổ vào Quảng Nam
Một góc con một vài con phố chính được thi công tạm để phục vụ công tác thi công siêu dự án này.
Một góc con một vài con phố chính được thi công tạm để phục vụ công tác thi công siêu dự án này.

Theo ông Đỗ Xuân Diện, Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai, hiện một vài dự án đầu tư ở khu vực Nam Hội An được hưởng chính sách bán hàng ưu đãi đầu tư cao nhất theo quy định của pháp luật Việt Nam về đất đai hạ tầng, một vài loại thuế, chính sách bán hàng tài chính tín dụng, chuyển giao công nghệ.

Những dự án có diện tích lớn (từ 500 triệu USD trở lên) hoặc có vai trò quan trọng phát triển, đóng vai trò động lực thì ngoài một vài quy định chung, chính quyền Quảng Nam và Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai sẽ phối hợp có nhà đầu tư trình Chính phủ cho tiến hành một vài chính sách bán hàng đặc biệt để bảo đảm lôi kéo đầu tư và triển khai dự án đạt hiệu quả nhất.

Vùng đất khô cằn Nam Hội An sắp thành vàng

Vùng đất khô cằn Nam Hội An sắp thành vàng

Chính bởi thế mà thời gian hai năm trở lại đó khu vực này đã trở thành “vùng đất mới” cho vô vàn dự án nghỉ dưỡng diện tích khá lớn. Chẳng hạn, ở phía Bắc thành phố, 1 dự án diện tích tỷ đô khác là New Hội An City hiện cũng đang đã đi vào hoạt động một vài công đoạn cuối để dự trù hoạt động GĐ 1. Chủ đầu tư – Tập đoàn HB Group đã đổ vào đó 1,5 tỷ USD nhằm tạo nên khu thành phố phức hợp ven biển có diện tích hơn 400ha.

Mới đó Vingroup cũng đã bắt đầu làm khu khách sạn 5 sao và biệt thự đẳng cấp Vinpearl Hội An Resort & Villas. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, diện tích 200 ha, hội tụ một vài thương hiệu nổi tiếng của hệ sinh thái 5 sao Vingroup gồm khu khách sạn, biệt thự Vinpearl; khu dịch vụ thể thao Vinpearl Golf; khu vui chơi vui chơi Vinpearl Land; khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch VinEco…

Tập đoàn Đất Xanh cũng sẽ đầu tư thi công khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng Opal Ocean View có tổng diện tích 185 ha ở Nam Hội An. Dự án sẽ bao gồm một vài hạng mục chính như khu biệt thự, biệt thự, nghỉ dưỡng ven biển; khu khách sạn kết hợp dịch vụ, du lịch; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ có tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng.

Ông Diện cho biết thêm khu vực này sẽ dành để phát triển du lịch. Điều quan trọng chính là quản lý quy hoạch nghiêm ngặt, chọn lọc đúng nhà đầu tư để họ đưa ra một vài “đôi đũa thần”, tạo làn sóng đầu tư mới, đánh thức, tạo bề ngoài mới cho vùng đông. Hiện cả khu vực này đã có hàng trăm công ty cấp phép đầu tư, thỏa thuận địa điểm, nhưng chính quyền Quảng Nam phải cân nhắc và chọn lọc một vài nhà đầu tư thực sự có tiềm lực tài chính và chất lượng dự án.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của thành phố HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm Bán căn hộ cao tầng Quận Bình Thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply