Diện mạo BĐS khu Nam Sài Gòn nhìn từ trên cao đang thay đổi chóng mặt

Điển hình là khu thành thị Phú Mỹ Hưng, từ 1 vùng đất sình lầy nay đã biến thành 1 trong một số trọng điểm thành thị văn minh, tiên tiến và trọng điểm thương mại tài chính. Bên cạnh đó, có sự trỗi dậy mạnh mẽ của nhiều dự án thay tên đổi chủ, khu Nam Sài Gòn đang là 1 phân khúc tiềm năng.

Sau hơn 25 năm, Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng đã đầu tư gần 500 triệu USD để biến 433 ha sình lầy thành khu thành thị kiểu mẫu. Phú Mỹ Hưng được hình thành có 5 cụm thành thị trên qui mô 750 ha.

Theo quy hoạch, khu trọng điểm thành thị mới Phú Mỹ Hưng được triển khai theo 8 tiểu khu tính năng có ý tưởng từ mô hình từ nhiều địa điểm nổi tiếng trên địa cầu như vịnh Singapore, phố Wall Street ở Mỹ, phố Causeway Bay ở Hồng Kông…

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được tăng tốc đầu tư nối quận 7 có một số quận trọng điểm đô thị và một số khu vực phía Nam: Cần Giờ, Nhà Bè

Hệ thống hạ tầng giao thông đang được tăng tốc đầu tư nối quận 7 có một số quận trọng điểm đô thị và một số khu vực phía Nam: Cần Giờ, Nhà Bè

Ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp Phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết: “Chúng tôi nghiên cứu rất kỹ một số hướng phát triển của đô thị trước khi chọn lọc chọn Nam Sài Gòn. Mục tiêu của chúng tôi là phát triển khu công nghiệp và khu thành thị lớn”.

Ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp Phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết: “Chúng tôi nghiên cứu rất kỹ một số hướng phát triển của đô thị trước khi chọn lọc chọn Nam Sài Gòn. Mục tiêu của chúng tôi là phát triển khu công nghiệp và khu thành thị lớn”.

Sẽ có hàng trăm nghìn m2 sàn văn phòng được đã đi vào vận hành trong 3 năm tới, một số công trình sẽ cung cấp nhu cầu văn phòng phong phú cho một số ngành như thương mại, tài chính, chứng khoán, ngân hàng, khách sạn, dịch vụ…

Theo doanh nghiệp Phú Mỹ Hưng, họ sẽ tiếp tục hợp tác, kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp sẽ cộng triển khai nhiều công trình diện tích lớn ở khu này như Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) GĐ 2 có vốn đầu tư 1.054 tỷ, Crescent Mall GĐ 2, tòa nhà văn phòng Crescent Hub, trường học.

Theo kế hoạch, một số công trình phục vụ ngành tài chính, thương mại, ngân hàng sẽ chiếm ưu thế có nhiều tên tuổi lớn như Vietcombank, BIDV, Eximbank, ACB, VIB, Vietinbank, Sacombank, Indovinabank, HSBC, ANZ, …

Nhiều nhà đầu tư cũng đã và đang dự định triển khai nhiều dự án lớn. Đáng chú tâm là tòa nhà The Khai Tower, có tổng mức đầu tư hàng chục triệu USD, mới đó đã được động thổ xây dựng, diện tích 24 tầng, dự định vận hành vào 2020.

Nhờ tận dụng hệ thống kênh rạch chằn chịt, vô vàn dự án nhà ở bám theo mặt các con phố sông phát triển ồ ạt ở khu thành thị tiên tiến này.

Nhờ tận dụng hệ thống kênh rạch chằn chịt, vô vàn dự án nhà ở “bám” theo mặt các con phố sông phát triển ồ ạt ở khu thành thị tiên tiến này.

Khu đất đang được san lắp mặt bằng trong hình là 1 trong một số dự án khủng của Phú Mỹ Hưng đang dự định xây dựng. Dự án này theo nghiên cứu sẽ góp thêm gần 8.000 căn hộ cao tầng cho phân khúc khu Nam

Giải thích về nguyên do nhiều chủ đầu tư bung hàng ở Khu Nam, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết lợi thế hạ tầng chính là nguyên do chọn lọc khiến một số chủ đầu tư tập trung vào đó. Cũng theo ông Châu, có hạ tầng ngoại khu đã được phát triển đồng bộ một sốh đó 15 năm, khu Nam là 1 trong một số điểm nóng của phân khúc bất động sản TP.HCM.

Khu đất đang được san lắp mặt bằng trong hình là 1 trong một số dự án khủng của Phú Mỹ Hưng đang dự định xây dựng. Dự án này theo nghiên cứu sẽ góp thêm gần 8.000 căn hộ cao tầng cho phân khúc khu Nam

Khu đất đang được san lắp mặt bằng trong hình là 1 trong một số dự án “khủng” của Phú Mỹ Hưng đang dự định xây dựng. Dự án này theo nghiên cứu sẽ góp thêm gần 8.000 căn hộ cao tầng cho phân khúc khu Nam

Hiện ở một số địa điểm có thể phát triển được bất động sản, ngoài “trái tim” Phú Mỹ Hưng ra thì một số khu vực kế bên đang là điểm đến quyến rũ của một số nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản. Chẳng hạn, một số dự án bất động sản ở quận 7 GĐ này đều được phát triển dọc theo tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ và bắt đầu kéo dài đến Nguyễn Thị Thập. Theo quan sát, trên trục các con phố Nguyễn Hữu Thọ, đoạn dẫn vào khu cảng Hiệp Phước, nhiều dự án “chết lâm sàng” nhiều năm qua giờ đó đã bắt đầu tái bắt đầu làm để phân phối ra phân khúc.

Vị trí sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 đang được UBND TP.HCM trình Thủ tướng phương án chọn lọc nhà đầu tư
Vị trí sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 đang được UBND TP.HCM trình Thủ tướng phương án chọn lọc nhà đầu tư
Nhiều dự án cấp cao bắt đầu có xu hướng dịch chuyển về phía cuối trục các con phố Nguyễn Văn Linh, gần cầu Phú Mỹ nhằm tận dụng lợi thế tranh đua khi dự án cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng, giúp kết nối cả quận 7 có khu trọng điểm đô thị
Nhiều dự án cấp cao bắt đầu có xu hướng dịch chuyển về phía cuối trục các con phố Nguyễn Văn Linh, gần cầu Phú Mỹ nhằm tận dụng lợi thế tranh đua khi dự án cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng, giúp kết nối cả quận 7 có khu trọng điểm đô thị
Dự án Kenton Node (góc phải) sau hơn 8 năm trùm mền cũng bắt đầu hồi sinh có hơn 4.000 căn hộ cao tầng cấp cao nhằm tận dụng dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng dự định được doanh nghiệp Phú Mỹ Hưng bắt đầu làm. Dự án này giúp giải quyết hiện trạng kẹt xe trầm trọng ngay giao lộ này trong tương lai không xa.
Dự án Kenton Node (góc phải) sau hơn 8 năm trùm mền cũng bắt đầu hồi sinh có hơn 4.000 căn hộ cao tầng cấp cao nhằm tận dụng dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng dự định được doanh nghiệp Phú Mỹ Hưng bắt đầu làm. Dự án này giúp giải quyết hiện trạng kẹt xe trầm trọng ngay giao lộ này trong tương lai không xa.

Những dự án đang có công đoạn đầu tư tốt, bạn mua nhiều do nằm giáp giới có quận 7, như công trình dự án Sunrise City của Novaland, Khu thành thị Hạnh Phúc của Tổng Công ty Xây dựng số 1, Dự án Terra Rosa của doanh nghiệp Khang Nam, Dự án Skyway Residence của Lĩnh Phong, Khu dân cư Trung Sơn, “làng villa” của doanh nghiệp Phú Long, dự án của doanh nghiệp Phát Đạt, công trình Jamona City của Sacomreal, khu dân cư Tân Tạo của BCI …

Theo khảo sát, một số dự án ở khu Nam Sài Gòn như: River Panorama, D-Vela, Luxgarden... đều có thanh khoản tốt và một số nhà đầu tư cá nhân là 1 nhân tố thúc đẩy lực cầu này trong một số tháng đầu năm 2017.
Theo khảo sát, một số dự án ở khu Nam Sài Gòn như: River Panorama, D-Vela, Luxgarden… đều có thanh khoản tốt và một số nhà đầu tư cá nhân là 1 nhân tố thúc đẩy lực cầu này trong một số tháng đầu năm 2017.
Khu vực này được giả dụ trái tim của trọng điểm tài chính Phú Mỹ Hưng - nơi tọa lạc của cả trăm tòa nhà cao ốc thương mại

Khu vực này được giả dụ “trái tim” của trọng điểm tài chính Phú Mỹ Hưng – nơi tọa lạc của cả trăm tòa nhà cao ốc thương mại

Trục các con phố Nguyễn Văn Linh kết nối xuyên suốt cả Phú Mỹ Hưng - nơi có hàng chục dự án chung cư cũng đang đẩy nhanh công đoạn xây dựng

Trục các con phố Nguyễn Văn Linh kết nối xuyên suốt cả Phú Mỹ Hưng – nơi có hàng chục dự án chung cư cũng đang đẩy nhanh công đoạn xây dựng

Ăn bám theo một số trục các con phố Nguyễn Văn Linh và NGuyễn Hữu Thọ, vô vàn dự án cấp cao đã và đang mọc lên như nấm
“Ăn bám” theo một số trục các con phố Nguyễn Văn Linh và NGuyễn Hữu Thọ, vô vàn dự án cấp cao đã và đang mọc lên như nấm

Một số gương mặt mới cũng bắt đầu xuất GĐ này Nam Sài Gòn có một số dự án khá tranh đua về giá và chất lượng sản phẩm. Điển hình như tập đoàn Hưng Thịnh có dự án Floria; Vạn Phát Hưng vừa triển khai kinh doanh dự án chung cư Hoàng Quốc Việt; doanh nghiệp Cổ Phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát có chuỗi 4 dự án cao ốc Hưng Phát Silver Star; doanh nghiệp địa ốc DRH cũng có dự án D-Vela ra giành thị phần…

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống lý tưởng. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm Bán căn hộ cao tầng Quận Bình Thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply