Đề xuất kéo dài thời gian thực hiện dự án khu đô thị Tân Tạo

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) vừa kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho kéo dài thời gian thực hiện dự án khu đô thị Tân Tạo, quận Bình Tân, TPHCM thêm 7 năm, đến 2028.

Theo quy hoạch được duyệt, dự án Khu đô thị Tân Tạo phát triển thành trọng điểm dịch vụ thương mại đô thị, bao gồm 1 số hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trọng điểm vui chơi, vui chơi, khu trung tâm y tế, trường đại học, khu tìm hiểu giáo dục. Dự án được đầu tư 4 GĐ có 26 dự án thành phần.

Giai đoạn 1 triển khai thi công 8 dự án trên qui mô 135ha đất; GĐ 2 thi công 7 dự án trên qui mô 71,86ha; GĐ 3 thi công 4 dự án trên qui mô 57,33ha; GĐ 4 thi công 7 dự án và đầu tư song song 3 tuyến các con phố đấu nối ra các con phố Trần Đại Nghĩa, qui mô thi công 65ha.

Theo BCCI, dự án này có qui mô đầu tư hơn 329ha, tổng mức đầu tư 7.700 tỷ đồng, chuẩn bị đã đi vào hoạt động trong 5 năm (2016-2021). Tuy nhiên, BCCI cho rằng thời gian 5 năm để đã đi vào hoạt động 1 số thủ tục pháp lý, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật dự án quá ngắn, tạo sức ép lớn về thời gian thực hiện.

Hơn nữa, từ thời điểm mời gọi đầu tư dự án đến nay thực trạng sử dụng đất dự án có nhiều biến động nên việc bồi thường giải phóng mặt bằng dự án gặp nhiều gặp khó.

Đánh giá về năng lực tài chính của nhà đầu tư, Bộ Tài chính cho rằng BCCI đang thực hiện 4 dự án, gồm khu an cư Phong Phú, tổng mức đầu tư dao động 1.819 tỷ đồng; cao ốc An Lạc Plaza 644 tỷ đồng; khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng 1.096 tỷ đồng và dự án 510 Kinh Dương Vương 607 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến nay BCCI đã giao dịch lại tất cả 2 dự án An Lạc Plaza và 510 Kinh Dương Vương cho chủ đầu tư khác. Như vậy BCCI chỉ còn triển khai dự án Phong Phú và Lê Minh Xuân, nên sức ép huy động tài chính cho 1 số dự án đang triển khai cũng giảm đáng kể.

Còn theo báo cáo tài chính hợp nhất ngày 31/12/2016 của BCCI đã được kiểm toán, vốn chủ có của BCCI đạt 1.977 tỷ đồng. Với nguồn vốn này, Bộ Tài chính phân tách BCCI đạt đề nghị vốn chủ có để triển khai 1 số dự án nêu trên.

Mặt khác, BCCI cũng đã ký thỏa thuận về qui định có Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Hà Nội để cung cấp hạn mức tín dụng tối đa 5.165 tỷ đồng, tương đương 67% tổng mức đầu tư 1 số dự án. Như vậy, để chắc chắn nguồn tín dụng BCCI chỉ phải huy động thêm 1.386 tỷ đồng, tương đương 18% tổng mức đầu tư dự án.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có qui mô hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply