Cuộc cạnh tranh giữa biệt thự ven đô và chung cư cao cấp nội đô

Những dự án villa, liền kề ven đô mở phân phối thời gian gần đây đang làm phân khúc BDS Hà Nội “sôi động”, người mua bắt đầu cân đong kĩ lưỡng hơn bởi mức giá villa không chênh lớn so có căn chung cư trung – đẳng cấp tổng diện tích trên 100m² trong nội thành.

Chọn villa ven đô thoáng đãng hay chung cư đẳng cấp nội đô

Những tháng đầu năm 2017, tính thanh khoản của phân khúc được cải thiện rõ rệt. Tại Hà Nội, vô số 1 số dự án bất động sản đồng thời mở phân phối, đem lại sự chọn lọc phong phú cho bạn. Thị trường vẫn chờ đâyn 1 số dự án giá hợp lý sẽ chào phân phối và được phát triển bởi 1 số chủ đầu tư danh tiếng.

Chị Nguyễn Thị Mai hiện đang thuê nhà trong hẻm nhỏ thuộc phố Giảng Võ (Hà Nội) có mức giá 8 triệu đồng/tháng. Sau 1 thời gian ở nhà thuê, vợ chồng chị Mai đã tích cóp đủ số tiền để có thể có 1 căn nhà riêng cho tổ ấm 4 người.

Qua nghiên cứu, anh chị đang đắn đo giữa căn villa trong 1 khu đô thị đồng bộ hạ tầng ở vùng ven, hoặc căn hộ chung cư chung cư đẳng cấp có tổng diện tích trên 100m² ngay gần khu anh chị đang thuê. Sở dĩ anh chị đắn đo bởi giá của hai loại nhà ở không chênh nhau nhiều lắm và đều nằm trong khả năng kinh tế của gia đình, mỗi loại hình có các lợi thế riêng.

Theo chị Mai, nhà liền kề nội đô không phải là sự chọn lọc của anh chị vì giá quá đắt. Nếu có nhà nằm trong dao động 3 – 4 tỷ đồng thì tổng diện tích mặt bằng nhà rất nhỏ, trong hẻm sâu, bó hẹp, chưa kể chi phí gửi xe xe bốn phân phốih rất đắt đỏ.Còn nếu chọn căn hộ chung cư chung cư đẳng cấp nội đô, gần 1 số trọng điểm hành chính, trọng điểm thương mại, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đã hình thành sẵn, nhưng không gian lại có phần bó hẹp, bó hẹp.

Vì đã có hơn 10 năm ở nhà thuê nên vợ chồng chị Mai thiên về phương án villa trong không gian khu đô thị đồng bộ, tiện ích tân tiến mà thoáng đãng. Cuối cộng, nhà chị Mai đã chọn lọc 1 căn villa ở Khu đô thị Sunny Garden City, Quốc Oai, Hà Nội.

Một nguồn gốc khiến vợ chồng chị Mai yên tâm chọn lọc villa ở đây là sự ổn định về giá phân phối, trong khi 1 số căn hộ chung cư chung cư, đặc thù là chung cư đẳng cấp nội đô thì có sự chênh lệch tùy thời điểm, nhất là khi đã đã đi vào hoạt động thì giá sẽ cao hơn so có khi mới làm móng.

Biệt thự ven đô hút khách

Khác có phân khúc căn hộ chung cư chung cư, phân khúc nhà villa ổn định hơn về nguồn cung và giá. Các chuyển nhượng của phân khúc này cũng đã được cải thiện hơn so có năm 2016. Ngoài các giá trị về tiện ích trong không gian sống, nhiều gia đình cũng tính đến giá trị lâu dài của việc mua nhà villa ngoại ô hơn là chung cư nội đô.

Ngoài ra, xu hướng dịch chuyển 1 số cơ quan hành chính ra phía Tây cũng góp phần đẩy mạnh phát triển dịch vụ ở khu vực này. Chính vì nguồn gốc đây, nhiều gia đình thức thời không ngần ngại chọn lọc mua villa thoáng mát trong lành ở 1 số vùng ven, đặc thù là khu vực phía Tây Hà Nội.

Những dao động không gian xanh mát, yên bình có lại môi trường trong lành cho cư dân Sunny Garden City.

Gia đình chị Hồng Nhung vừa chọn lọc mua căn villa hồi tháng 5/2017 ở Khu đô thị Sunny Garden City thuộc Sài Sơn – Quốc Oai, nằm sát cạnh khu vui chơi vui chơi Tuần Châu Ecopark.

Chị Nhung hài lòng chia sẻ: “Trước đây tôi chưa từng nghĩ mình có thể có 1 căn villa có sân vườn rộng ở Hà Nội cho đến khi tôi biết đến dự án Sunny Garden City. Thật hạnh phúc khi có 1 ngôi nhà xinh xắn nằm trong khu đô thị xanh mướt của cỏ cây, không khí trong lành. Tôi có thể tự tay trồng rau, cây ăn quả trong khu vườn nhỏ, ngày ngày thảnh thơi đi bộ trong khuôn viên khu đô thị, an tâm về sự an toàn của 1 số con khi chúng tha hồ chạy chơi mà không lo về xe cộ, người lạ tiếp xúc có con. Chồng tôi cũng rất hài lòng vì ở đây có bể bơi, sân tennis, sân bóng, phòng tập gym… để rèn luyện sức khỏe.”

Một căn villa có vườn rau, cây ăn quả và cuộc sống thanh bình không còn là giấc mơ quá xa vời.

Ban đầu chị Nhung cũng như nhiều cư dân ở đây khá băn khoăn khi so sánh dao động 1 sốh từ khu đô thị vào trọng điểm đô thị nhưng khi tự mình trải nghiệm quãng các con phố thì chị nhận thấy thời gian đi trong nội đô đến cơ quan trên các con phố Phạm Hùng còn chậm hơn thời gian chị đi từ Sunny Garden City.

Thậm chí chị Nhung còn nhận thấy nhàn hơn bởi không gặp phải hiện trạng ùn tắc. Khi về Sunny Garden City sinh sống, chị đã chọn sử dụng phương tiện xe bus của chủ đầu tư, vừa dễ dàng vừa mau chóng, không lo về thời tiết.

Xung quanh dự án trong cự ly gần là hệ thống 1 số khu đô thị lớn, 1 số khu du lịch, vui chơi vui chơi đẳng cấp như sân golf Đồng Mô, Suối Hai, Làng Văn hóa 1 số dân tộc Việt Nam, khu Công nghệ cao Hòa Lạc; đặc thù, ngay gần đây là Khu đô thị sinh thái Tuần Châu Ecopark có bãi biển nước mặn nhân tạo duy nhất ở Việt Nam vừa được khai trương…

Không chỉ hạ tầng tiện ích đã và đang đã đi vào hoạt động, Sunny Garden City nằm trong khu vực hạ tầng xã hội phía Tây Hà Nội vốn có sự chuyển mình mạnh mẽ khi trung tâm y tế Nhi cơ sở 2 sẽ được thi công ở thị trấn Quốc Oai, trọng điểm thương mại Vincom, đại gia phân phối lẻ Nhật Bản AEON Mall cũng sẽ thi công đại trung tâm mua sắm AEON Mall thứ 2 ở Hà Đông.

Khách hàng yêu thích không gian sống yên bình, trong lành ở Sunny Garden City có thể nghiên cứu thêm tài liệu về dự án ở website http://sunnygardencity.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/sunnygardencity.com.vn/; hoặc điện thoại trực tiếp có chủ đầu tư để tham quan dự án và được giải đáp chi tiết: 0979 709 088 / 0903 261 123.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm Bán căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply