Cocobay: Hiện tượng trên thị trường bất động sản?

Sau 1 năm công bố, Cocobay đã trở thành cái tên chẳng thể không nhắc đến. Giới chuyên gia địa ốc thậm chí còn ưu ái gọi công trình này là “hiện tượng Cocobay” trên phân khúc nhà đất.

Quảng cáo rầm rộ

Những ngày trung tuần tháng 5/2016, truyền thông, quảng cáo Việt Nam xuất hiện có tần suất dày đặc và độ rộng phủ khắp cái tên “Tổ hợp vui chơi Cocobay”.

Không khó để thấy sự xuất hiện ấn tượng của Cocobay ở khu vực sân bay Đà Nẵng, Nội Bài và Tân Sơn Nhất từ các pano, lightbox, xe đẩy hành lý, lối vào cho đến màn hình ghế ngồi và cả tạp chí trên máy bay.

Một góc khu check-in ở sân bay Đà Nẵng có tấm pano quảng cáo Cocobay.

Chương trình truyền hình có các khung giờ vàng quảng cáo, đài phát thanh có 2 kênh VOV và VOH cũng không vắng mặt Cocobay.

Các phương tiện truyền thông khác như: báo giấy, báo mạng, Cocobay cũng góp mặt đầy đủ khi đi bài PR, mẫu quảng cáo, các banner có tần suất dày đặc trên toàn bộ các kênh. Thậm chí, công trình này không bỏ sót cả việc quảng cáo trên công cụ trình duyệt website.

Không chỉ chiếm sóng các phương tiện truyền thông chính thống, thời gian gần đấy Cocobay cũng “dậy sóng” cả mạng xã hội. Theo báo cáo của hệ thống SocialBeat (thuộc Icomm Media & Tech., JSC) – Công cụ đo lường mạng xã hội danh tiếng Việt Nam, trong nửa đầu năm 2017, đã có hơn 8,2 triệu lượt tương tác, 400.000 bài đăng và hơn 872.000 lượt bình luận đề cập đến ngành nhà đất.

Trong đấy, phân khúc nhà đất nghỉ dưỡng chiếm đến 35% thị phần bình luận. Riêng Cocobay Đà Nẵng, SocialBeat ghi nhận chiếm hơn 55% khi bàn về chủ đề nhà đất nghỉ dưỡng. Đặc biệt, chỉ trong ngày khai trương Cocobay Đà Nẵng, hệ thống này đã ghi nhận hơn 21.000 lượt trao đổi liên quan.

Có thể nói, cho đến bây giờ, Cocobay vẫn chưa hết nóng là nhờ 1 phần vào các công cụ truyền thông. Thậm chí rất nhiều bạn trước khi đặt niềm tin vào Cocobay đều tự hỏi: Liệu có được như quảng cáo?

Thực tế như thế nào?

Giữ đúng lời hứa 1 năm có nhà đầu tư, Cocobay đi vào khai trương trương GĐ 1 có gần 1.000 phòng Boutique Hotel: Muze, Latido, Bisou và hệ thống ẩm thực trên tuyến phố tản bộ sầm uất.

Đi cộng hệ thống khách sạn, 1 chuỗi ẩm thực đa dạng ở Cocobay đã được đưa vào làm việc trong tháng 7 như nhà hàng Chợ Xưa, Holy Pig (BBQ phong cách Mỹ), Cococita (ẩm thực Mexico), Nhậu Zô (sàn bia chứng khoán đặc biệt). Cũng trong tháng 8 tới, các nhà hàng như Tanuki (phong cách Nhật Bản), Mei Li Dim Sum (phong cách Trung Hoa), Motor Café, Bakery Café, Latin Grill… cũng sẽ được đi vào làm việc.

Theo chia sẻ của lãnh đạo Empire Group, hệ thống tiện ích đã khai trương này mới chỉ chiếm chưa tới 10% tổng tiện ích mà Cocobay có. Trong ngày khai trương, rất đông bạn đã đến để trải nghiệm dịch vụ ở công trình vui chơi và du lịch Thứ nhất và duy nhất ở Việt Nam.

Khu Boutique Hotel đã làm việc ở Cocobay.

Song song có việc làm việc khu Boutique Hotel, các tòa condotel cũng được các nhà thầu đẩy mạnh xây dựng để sớm đưa vào làm việc và chia sẻ lợi nhuận cho khách.

Coco Skyline Resort – dự án thành phần đang được Empire Group mở phân phối đợt cuối cũng đã cất nóc trong tháng 7. Dự kiến toà tháp này sẽ bàn giao cho bạn vào quý I/2018. Mặc dù sắp bàn giao cho bạn, nhưng Coco Skyline Resort có mức giá khá tốt chỉ 1,4 tỷ/ căn, cộng tỷ suất cam đoan lợi nhuận quyến rũ, tối thiểu 12%/năm trong 8 năm.

Ông Đặng Quốc Việt – TGĐ Cty bất động sản Smartrealtors cho biết: “Từ đầu tháng 7 trở lại đấy, không khí phân phối hàng Cocobay rất sôi động. Nếu trước kia để bạn chấp nhận xuống tiền các nhân viên kinh doanh phải thuyết phục rất nhiều thứ như địa điểm, biện pháp cam đoan và chia sẻ lợi nhuận thì GĐ này, chỉ cần họ đọc tài liệu trên báo chí, truyền thông Cocobay đã chính thức làm việc GĐ 1, họ sẵn sàng ký hợp đồng ngay. Khách hàng GĐ này rất kỹ tính, không phải dự án nào cũng khiến họ tiện dụng đầu tư, chỉ khi họ thấy 1 sản phẩm mới mẻ, tiềm năng và quan trọng là sản phẩm “thật” họ mới gật đầu chấp nhận. Và Cocobay là 1 sản phẩm bởi thế”.

Đáng nói hơn, gần đấy sau khi công trình này đã đi vào làm việc, vô vàn dự án quanh khu vực Cocobay tọa lạc bỗng phát triển thành sôi động hơn. Một phép thử nhỏ trên Google sẽ chứng minh cho điều này. Chỉ cần gõ trên thanh tìm kiếm từ khoá “đất liền kề Cocobay” sẽ cho ra 208.000 kết quả trong 0,69s.

Không chỉ gói gọn ở các tin rao, ngay trong thông điệp truyền thông chính thống do các chủ đầu tư như Coco Riverside City, Sakura Central Park, Ngọc Dương Riverside, khu dân cư Mỹ Gia… đều sử dụng Cocobay làm điểm nhấn có thông điệp “khu thành thị liền kề Cocobay”, “dự án cách Cocobay 1 bước chân”, “dự án chỉ cách Cocobay 5 phút đi đến”.

Khảo sát thực ở cho thấy, từ khi Cocobay triển khai rầm rộ thì giá đất ven biển địa phương tăng đột biến, từ vài trăm nghìn/m2 lên đến 3,6 – 3,7 triệu /m2. Tới thời điểm tháng 6 – tháng 7 năm nay, khi công trình này đi vào làm việc GĐ 1 thì giá ở các dự án kế bên Cocobay còn tăng mạnh hơn lên mức 5-7 triệu/ m2.

Với các gì đang diễn ra, Cocobay không chỉ đơn thuần là quảng cáo rầm rộ mà còn là hiện tượng trên phân khúc nhà đất.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của thành thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu https://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply