Vụ Tập đoàn Mường Thanh: Nhiều sai phạm không được khắc phục

Kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ vừa ban hành đã chỉ ra nhiều vi phạm trong thi công thuộc dự án do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên làm chủ đầu tư, đồng thời đề nghị công ty này phải nộp hàng trăm tỉ đồng vào ngân sách.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ vừa ban hành đã lộ rõ vô số vi phạm trong thi công do DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư như: Dự án khu nhà ở Xa La ở phường Phúc La (quận Hà Đông, TP Hà Nội) và dự án khu thành thị mới Kim Văn – Kim Lũ ở phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, TP Hà Nội).

Sai phạm tràn lan

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án khu nhà ở Xa La có qui mô đất sử dụng 202.480 m2, tổng mức đầu tư gần 600 tỉ đồng, thực hiện trong 5 năm. Chủ đầu tư đã thi công sai so có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.

Cụ thể, thi công tòa nhà 3 tầng qui mô 200 m2, sử dụng làm chi nhánh dịch vụ nhà ở và quản lý khu thành thị Mường Thanh ở lô cây xanh qui mô 3.664 m2; xây khách sạn 15 tầng, vượt quy hoạch thi công chi tiết đã được phê duyệt 6 tầng và tầng hầm ở lô cây xanh kết hợp dịch vụ qui mô 2.994 m2. Chủ đầu tư đã thi công 1 số tòa nhà chung cư thêm tầng áp mái có tổng qui mô sàn vượt hơn 11.931 m2. Trong đây, việc thi công 1 số tầng hầm cũng sai quy hoạch gồm: CT2, CT3 sai 1 tầng; tòa nhà CT4 thi công sai 2 tầng hầm.

Thanh tra Chính phủ cũng xác định tiền sử dụng đất phải nộp ở khu thành thị này cũng có nhiều vấn đề. UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã phê duyệt tiền sử dụng đất từ ngày 16-7-2007 theo biện pháp thặng dư, trong đây 1 số khoản kinh phí được đưa vào tổng kinh phí phát triển như thuế GTGT, kinh phí dự phòng không đúng quy định gây thất thu ngân sách nhà nước.

Đối có 1 số chung cư thi công sai quy hoạch nêu trên, đoàn thanh tra xác định tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung theo biện pháp thặng dư là hơn 20,7 tỉ đồng. Đáng chú tâm, trong thời gian đoàn thanh tra đang thanh tra ở Hà Nội, tòa nhà chung cư CT4 thuộc dự án đã có sự cố cháy nổ nghiêm trọng.

Thanh tra Chính phủ kết luận dự án khu nhà ở Xa La có nhiều sai phạmẢnh: Hoàng Dũng

Thanh tra Chính phủ kết luận dự án khu nhà ở Xa La có nhiều sai phạmẢnh: Hoàng Dũng

Chưa nộp tiền sử dụng đất

Khu thành thị mới Kim Văn – Kim Lũ do Công ty CP Xây dựng số 2 (Vinaconex 2) làm chủ đầu tư. Vinaconex 2 ký hợp đồng hợp tác đầu tư hạ tầng kỹ thuật có DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên trên qui mô 13.802 m2. Đến thời điểm thanh tra, 2 công ty này chưa có hợp đồng mua phân phối cho nhà đầu tư thứ cấp để thi công nhà chung cư trên qui mô này và chưa được cấp có thẩm quyền của TP cho phép.

Theo Thanh tra Chính phủ, chủ đầu tư Vinaconex 2 chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Căn cứ hợp đồng hợp tác đầu tư, DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên đã đầu tư thi công tòa nhà và đứng tên phân phối trọn vẹn 2.177 căn hộ cao tầng cho bạn.

Theo đây, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp giấy chứng nhận quyền có nhà ở cho bạn, vi phạm quy định của nhà nước về đất đai.

Tại lô đất CT2, được UBND TP Hà Nội bàn giao từ ngày 25-5-2010 cho Công ty Vinaconex 2 nhưng đến nay (5 năm), UBND TP vẫn chưa xác định tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định, vi phạm Luật Đất đai. Đoàn thanh tra tạm xác định tiền sử dụng đất phải nộp có lô đất này là hơn 733 tỉ đồng, trong đây Vinaconex 2 và DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên phải nộp 392 tỉ đồng.

Ngày 3-2-2016, Thanh tra Chính phủ đã ban hành chọn lọc về việc tạm thu hồi về tài khoản tạm giữ 250 tỉ đồng của DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên. Ngày 8-3-2016, đơn vị này đã nộp 200 tỉ đồng.

Cũng theo kết luận Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu thành thị Kim Văn – Kim Lũ, trong đây có lô đất CT2: tòa nhà A cao 45 tầng, tòa B cao 45 tầng, tòa C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không thích hợp có quy hoạch chi tiết thi công tỉ lệ 1/2.000.

Theo quy hoạch 1/2.000, lô đất có tầng cao trung bình là 13 tầng, còn ở bản đồ không gian thiết kế và phong cảnh có tầng cao trung bình là 20 tầng.

Chủ đầu tư Vinaconex 2 và DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên đã tự chia cắt thành 2 nhà (D1 và D2) riêng biệt, không thi công chung khối đế cao 5 tầng theo quy hoạch phê duyệt, thi công thêm tầng kỹ thuật ở tòa nhà D1 có qui mô 1.073 m2, thi công thêm tầng hầm 10.457 m2.

Đoàn thanh tra xác định số tiền sử dụng đất phải nộp thêm do thi công sai quy hoạch ở tòa nhà này là hơn 6,2 tỉ đồng.

Thu hồi cho ngân sách hơn 483 tỉ đồng

Về xử lý kinh tế, Thanh tra Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội kiểm tra, tham khảo, xử lý và thu hồi về ngân sách TP Hà Nội số tiền sử dụng đất hơn 483 tỉ đồng do chủ đầu tư dự án lô CT2 thuộc dự án khu thành thị Kim Văn – Kim Lũ chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trong đây, Vinaconex 2 phải nộp dao động 340 tỉ đồng và DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên phải nộp dao động 142 tỉ đồng.

Khối tài sản của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản có các gì?

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu http://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply