GS Đặng Hùng Võ: Hạ Long là một trong 4 “thiên đường” đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

“Khác có ba phân khúc mạnh truyền thống Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long dù đi sau nhưng đang cho thấy sức bật mạnh mẽ nhờ lợi thế nổi bật đến từ cơ sở hạ tầng, tăng trưởng du lịch, môi trường đầu tư, và đặc thù tiềm năng vô giá của dòng sản phẩm cao cấp, kết tụ tinh hoa văn hóa”, GS. Đặng Hùng Võ khẳng định.

Cuối tuần qua, ở Hải Phòng và Hà Nội, buổi tọa đàm về thời cơ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long có khách mời chính là GS. Đặng Hùng Võ (ĐHQG Hà Nội), Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, đã lôi kéo sự quan tâm của hàng trăm nhà đầu tư, bạn, 1 số chuyên gia bất động sản, đại diện 1 số sàn chuyển nhượng, bán bất động sản ở miền Bắc tham dự.

Du lịch Hạ Long trỗi dậy mạnh mẽ

Khẳng định Hạ Long là 1 trong bốn phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng giàu triển vọng danh tiếng, GS. Đặng Hùng Võ đã chỉ ra các nhân tố quan trọng, đánh thức “đất rồng” sau giấc ngủ dài hơn hai thập kỷ. Đó là: lợi thế môi trường xung quanh, cơ sở hạ tầng, du lịch phát triển, môi trường quyến rũ. Tất cả chờ mong lôi kéo 1 số nhà đầu tư lớn để ra đời các sản phẩm du lịch mới lạ, tân tiến.

“Cùng có việc đô thị triển khai cơ chế chính sách bán hàng mở để lôi kéo đầu tư thì điều kiện tiên quyết chính là việc 1 số nhà đầu tư ấy phải thật sự đủ tiềm năng, giàu tiềm lực và có khát vọng thi công nên các sản phẩm bền vững, cao cấp. Tiêu biểu phải kể tới 1 số Tập đoàn danh tiếng như Sun Group, Vingroup cộng chuỗi công trình lưu trú nghỉ dưỡng, vui chơi vui chơi diện tích chưa từng thấy được hoạt động”, ông Võ nhấn mạnh.

Sự xuất hiện của các công trình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi vui chơi cao cấp quốc tế ở Hạ Long được cho là “cú hích” tạo nên bước chuyển mình căn bản cho phân khúc này. Như trong dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, Quảng Ninh đã dẫn đầu cả nước khi đón 420.000 lượt khách trong vỏn vẹn 4 ngày. Riêng khách đến Sun World Halong Complex là 80.000 lượt, cao gấp 5 lần khách tới Cô Tô và vượt lượng khách lưu trú ở TP Móng Cái.

Du lịch Hạ Long đã thật sự trỗi dậy mạnh mẽ. Trong mảng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, sự xuất hiện của 1 số công trình nói trên cũng đánh dấu xu hướng đầu tư bất động sản mới đã chứng minh sự thành công ở 1 số phân khúc lớn: bất động sản nghỉ dưỡng trong công trình vui chơi, vui chơi khép kín.

Vị chuyên gia kinh tế lão làng chia sẻ, ông rất bất ngờ khi mới đó đến Phú Quốc, ông đã ghé thăm khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay do Sun Group đầu tư: “Vẻ đẹp công trình khiến tôi ngỡ ngàng vì chất văn hóa rất dày do con người có tới đó, đặt vừa khít vào đó. Tới đó, khi 1 số hạng mục vui chơi vui chơi ở Phú Quốc đã đi vào hoạt động sẽ làm nên 1 công trình nghỉ dưỡng, vui chơi cao cấp có tầm quốc tế, tạo ra giá trị bền vững cho sản phẩm bất động sản ở đó. Tương tự, ở Hạ Long, giá trị của dự án nghỉ dưỡng 5 sao ấn tượng như Sun Premier Village Ha Long Bay sẽ tăng cao bởi dự án tọa lạc ngay cạnh công trình vui chơi vui chơi quốc tế Sun World Halong Complex đã hoạt động”.

Sun Premier Village Ha Long Bay: Chậm chân, mất thời cơ

Trả lời câu hỏi: “Nên đầu tư vào sản phẩm nghỉ dưỡng nào ở thời điểm này để nắm chắc thời cơ sinh lời tốt?”, GS. Đặng Hùng Võ khẳng định, nên chọn các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hội tụ tinh hoa nghệ thuật thiết kế tân tiến, tích tụ bề dày văn hóa bản địa, do chủ đầu tư danh tiếng triển khai ở các phân khúc triển vọng.

Ông Đặng Hùng Võ dẫn chứng, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort hay JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và tới đó là Sun Premier Village Ha Long Bay đều tọa lạc ở địa điểm đắc địa và ở các phân khúc giàu tiềm năng. Đây đều là các dự án được chủ đầu tư Sun Group dày công kiến tạo, là kết tụ của tinh hoa nghệ thuật thiết kế và bề dày văn hóa bản địa “1 số bất động sản này càng ngày càng tăng thêm theo thời gian”, ông ví von.

Tại 1 số phân khúc đi trước như Phukhet, Sentosa hay Maldives GĐ này, muốn có các bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị tương đương như 1 số dự án kể trên còn khó hơn “mò kim đáy bể”. Vậy nên, ai là nhà đầu tư tiên phong sẽ hưởng lợi cả về giá thành đầu tư, thời cơ có cũng như tiềm năng sinh lời.

Chuyên gia kinh tế tiên đoán, trong dao động 10 năm tới, nhà đầu tư thứ cấp sẽ không còn thời cơ để có sản phẩm nghỉ dưỡng ở các địa điểm đắc địa như Sun Premier Village Ha Long Bay.

Đòn bẩy tài chính – Cơ hội đầu tư

Cũng theo ông Đặng Hùng Võ, đầu tư bất động sản hiện đã chuyển từ phương thức truyền thống sang phi truyền thống. Việc đầu tư không chỉ nhằm làm hài lòng nhu cầu có mà còn hướng tới mục tiêu sinh lời, do cam đoan chia sẻ lợi nhuận từ chủ đầu tư rất lớn.

Tại 1 số phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Nẵng, Phú Quốc, chủ đầu tư đưa ra nhiều mức cam đoan chia sẻ lợi nhuận (timeshare) khác nhau dao động từ 7-9%/ năm, kéo dài trong 9-10 năm. Riêng ở Hạ Long, Sun Premier Village Ha Long Bay là dự án bất động sản nghỉ dưỡng Thứ nhất ở miền Bắc có cam đoan timeshare từ chủ đầu tư Sun Group có cả hai dòng sản phẩm: villa nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại (boutique nhà phố thương mại).

Hấp dẫn hơn, mật độ timeshare tối thiểu được ứng dụng có 1 số chủ có sản phẩm là 9%/năm trong thời gian kỷ lục 15 năm. Đây hiện là mức cam đoan timeshare bậc nhất phân khúc, được chắc chắn bởi thương hiệu chủ đầu tư danh tiếng, đã khẳng định địa vị qua 1 số dự án danh tiếng.

Tham dự sự kiện, ông Nguyễn Chiến Ngưỡng, GĐ Công ty địa ốc Đất xanh miền Bắc chi nhánh Hải Phòng cung cấp thêm tài liệu, ở miền Bắc, Hạ Long là điểm đến đang lôi kéo sự quan tâm đặc thù, nhất là khi dự án Sun Premier Village Ha Long Bay chào sân tháng 6 vừa qua. Màn công bố ấn tượng có 100% nhà phố thương mại và dao động 50% số căn villa được đăng ký đầu tư ngay trong GĐ 1 đã chứng minh cho điều này.

Những tham chiếu quan trọng nói trên chính là “chắc chắn vàng” đem tới sức hút riêng cho dự án. Hiện, Sun Premier Village Ha Long Bay vẫn tiếp tục gây sốt, trở thành điểm sáng, khởi đầu cho xu hướng đầu tư thời thượng trên phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc.

Thông tin chi tiết về dự án:

Website: http://spvhalongbay.com/

Hệ thống đại lý bán chính thức dự án:

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc – 091.761.2020

Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Quảng Ninh – 096.548.3080

Liên minh Bất động sản Quảng Ninh (QNG) – 0968.18.56.18

Công ty Cổ phần MAX Việt Nam – 093.336.0101.

Căn hộ Raemian Galaxy có địa điểm đắc địa của quận 2 của đô thị HCM có diện tích hơn 3000 căn bộ cộng nhiều tiện ích bậc nhất chờ mong sẽ đem đến cho cư dân 1 không gian sống hoàn hảo. Xem thêm tài liệu http://raemiangalaxyvn.com/gia-ban-va-phuong-thuc-thanh-toan-du-an-can-ho-raemian-galaxy-quan-2/

Tìm hiểu thêm https://giakhanhland.vn/ban-can-ho-binh-thanh/

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply